مشاريع مميزة في أميركا وبريطانيا والخليج يطرحها «النخبة العقاري»

«كي بي آي العقارية»

أعلنت شركة كي بي آي العقارية مشاركتها في المعرض، وأفاد عبدالله المطيري رئيس مجلس الإدارة بأن الشركة تقوم حاليا بتسويق عدة مشاريع في البوسنة والهرسك بالكويت ودول مجلس التعاون الخليجي.

وأضاف المطيري ان الشركة تسوق الآن ثلاثة مشاريع أحدها مجمع باناميرا ون للشقق الفندقية الذي تم الانتهاء منه وتشغيله في صيف 2016، والذي شهد له الجميع بالنجاح الباهر، وحقق نسبة مبيعات 90 في المئة حتى الآن".

وذكر ان "المشروع يتميز بوجوده في قلب مدينة اليجا السياحية، فهو على بعد حوالي 800 متر من مطار سراييفو الدولي، وعلى بعد خطوات من مصحة تيرما للعلاج الطبيعي، وينفرد بوجوده داخل الحديقة المحمية الطبيعية، والذي نطرح الآن استثماره للسادة المالك من خلال تأجير الوحدات السكنية كما وعدت الشركة".

وزاد: "أما المشروع الثاني فهو سراييفو تاور، الذي يعد أطول وأحدث برج سكني في البوسنة تحت الإنشاء، ويتميز بوجوده في سنتر سراييفو، وبالقرب من السوق القديم (باشتشارشيا) ومجمع سيتي سنتر، ومن كل المرافق الخدماتية".

وبين ان المشروع يتكون من 26 طابقا، ويحوي أكثر من 400 شقة وسوق مركزي، وعدد ثلاثة طوابق تحت الارض خصصت لـ800 موقف للسيارات، منها الأربعة ادوار الأخيرة بنظام دبلوكس لها مداخل خاصة من السرداب لتعطي مزيدا من الخصوصية والتميز، علما أن مساحات الشقق سيحددها من يرغب في الشراء، وهي فكرة جديدة تعطي المشتري حرية اختيار الشكل الهندسي الداخلي للسكن الذي يرغب فيه.

وتابع: "اما المشروع الثالث فهو ريفر مول الذي يطل مباشرة على نهر جليزينتسا، ودخل مراحل البناء، ويعد اول مشروع سكني، تجاري، ترفيهي وطبي في البوسنة، حيث يضم مجمع تجاريا ومرافق ترفيهية وثلاثة أبراج سكنية بها 260 شقة صممت بشكل هندسي مميز جعل من النهر اطلالة مباشرة لها، علما أن هذه الشقق تتمتع بإمكانية الاستثمار، حيث تقدم الشركة خدمات فندقية لساكنيها، ما يتيح الفرصة للمشتري ان يقوم بتأجيرها اثناء عدم وجوده فيها".

«لوتس العقارية»

وأعلنت شركة لوتس العقارية مشاركتها في المعرض، وبهذه المناسبة قال ضياء الترك المدير العام للشركة: "ستكون هذه مشاركتنا الثالثة للسنة الحالية على التوالي، حيث إننا شركة متخصصة في بيع المشاريع العقارية، المختارة بدقة، والمدرة للدخل والمدارة من قبل شركات بريطانية في أشهر المدن البريطانية خارج لندن".

وأضاف الترك: "لقد تخصصنا في هذا القطاع، وهو تملك العقار المدر للدخل التأجيري في دول ذات اقتصادات متقدمة، مثل بريطانيا، بما يتماشى مع استراتيجية شركتنا، ولما تقدمه هذه الفرص من مواكبة الارتفاع بأسعار العقارات والإيجارات بسكن الطلاب والمشاريع المميزة والمحافظة على القيمة الشرائية وبالتالي مواجهة التضخم".

وكشف عن طبيعة المشاريع التي تطرحها الشركة بقوله: "نقوم حاليا ببيع شقق سكنية في مناطق ليفربول ومانشستر مثل وان وولستنهولم سكواير وفولكنر بليس وذا ريزيدنس، إضافة الى مشروع سكن الطلاب لندن سبرينج في مدينة لوتن الواقعة على بعد 20 دقيقة في القطار شمال لندن".

وعن مميزات التملك في بريطانيا قال: "رغم المخاوف التي طالت قطاع العقار عقب التصويت بالانسحاب من الاتحاد الأوروبي في اغسطس الماضي فإننا شهدنا زيادة مرتفعة في الطلب على العقارات السكنية وسكن الطلاب، ورأينا مشترين من الخارج يقتنصون الفرصة لشراء عقار في بريطانيا بسبب اسعار الصرف المواتية، وهذا يدل على أن القطاع العقاري في بريطانيا لا يزال ثابتا وقويا ويعتبر مكانا جذابا لمن يريد الاستثمار بالقطاع العقاري، لأنه سيحصل على أكثر مقابل أمواله".

وأضاف أن قطاع سكن الطلاب، الذي حافظ على عوائد تأجيرية مستقرة منذ عام 2006 مقابل انخفاض في أنواع عقارية أخرى، بدا كأنه سيتأثر بالتصويت على الخروج سلبا، غير أن الواقع كان مختلفا تماما، كما بدأ هذا العام الدراسي على الورق، وعندما فتحت الجامعات ابوابها خلال سبتمبر كان هناك المزيد من الطلاب مستعدين لأخذ أماكنهم بحسب خدمة قبول الجامعات والكليات "يوكاس".

وزاد: "بحسب أحد كبار الاقتصاديين البريطانيين ديفيد غاردنر فإن اسعار العقارات بالمملكة المتحدة صامدة منذ التصويت على المغادرة مع توقع بارتفاع يصل الى 18 في المئة عام 2020، وهو يرجح ان يحافظ العرض/الطلب على توازنه بسبب المعدلات المتواضعة لبناء المساكن ضمن واقع النقص الكبير في توفر السكن مقابل الطلب من البريطانيين".

«الأمانة العقارية»

وأكد المدير التنفيذي لشركة الأمانة العقارية محمد صابر مشاركة الشركة في المعرض، معربا عن سعادته للمشاركة في الحدث الاقوى والاهم في السوق العقاري، وهو معرض النخبة الذي يعكس مدى التطور الهائل في استقطاب العديد من الشركات العقارية من مختلف الدول.

ولفت الى ان هذا دليل على نجاح الشركة المنظمة، وان الأمانة ستقدم خلال فترة المعرض العديد من المشاريع في أكثر من دولة، أهمها السعودية وعمان والإمارات وكذلك بعض الدول الأوروبية مثل تركيا وبلغاريا.

واوضح ان شركة الامانة ستقدم خلال فترة المعرض العديد من المشاريع في السعودية، حيث تطرح خلال فترة المعرض شققا وفللا واراضي سكنية وتجارية وزراعية مميزة في مدينة القصيم والطائف والرياض ومدينة الخفجي الساحلية بمساحات تصل الى 1000م، تتميز بقربها من البحر وبأسعار تنافسية لتكون فرصة الشراء في متناول الجميع.

وشدد على ان المستثمرين الكويتيين في القطاع العقاري بالسعودية يمثلون النسبة الأعلى بين المستثمرين الخليجيين، وان معظم استثمارات الكويتيين في القطاع العقاري تتركز في المنطقة الشرقية ومدينة الرياض، معتبرا الشركات الكويتية أحد أهم عملاء الغرفة التجارية السعودية على صعيد الاستثمار الخليجي عند مقارنتها بحجم الطلبات الواردة للاستثمار.

وأشار إلى إقبال شريحة كبيرة من المستثمرين الكويتيين (شركات وأفراد) على تملك الوحدات السكنية والاراضي السكنية والتجارية، إما لغرض الاستثمار أو سكن خاص في كل من مناطق القصيم والخفجي والرياض والطائف.

وحول مدى جاذبية السوق العقاري السعودي للمستثمرين الكويتيين والخيلجيين، قال إن معدل استثمارات الخليجيين في القطاع العقاري السعودي ارتفع الى نسبة 40 في المئة عام 2016، مقارنة بعام 2015، بحجم استثمارات بلغت نحو 15 مليار ريال سعودي.

«جرين سيتي»

من جانب آخر، أعلنت شركة جرين سيتي العقارية مشاركتها في المعرض، وقال محمد فاروق إن الشركة تطرح العديد من المشروعات العقارية في بلدان مختلفة، مثل مصر، أميركا، تركيا، دبي، تايلند.

وأضاف فاروق: "تقدم الشركة حاليا مشروعات عقارية بأسعار منافسة لضمان إعادة البيع بأرباح متفاوتة، ويسعد شركة جرين سيتي أن تعلن أحدث مشروعاتها العقارية Dobson Bay Club بمدينة فينيكس بولاية أريزونا".

وذكر ان المشروع عبارة عن كمبوند سكني متكامل الخدمات، حمامات سباحة، امن وحراسة، مساحات خضراء، شقق سكنية من غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة بأسعار تبدأ من 150 الف دولار، وجاهز للتسليم الفوري مع تأجير مضمون 9 في المئة سنويا.

وزاد: "كما يسعدنا أن نعلن أحدث مشروعاتنا بمدينة سقارية بتركيا، وهو عبارة عن استديوهات سكنية قريبة من الجامعة، ويعاد تأجيرها للطلبة بقيمة مادية جيدة، والمسافة بين المشروع والجامعة نحو 500م تقريبا، أسعار الوحدات تبدأ من 15000 دينار بالسداد على 24 شهرا".

وتابع: "كما يسعدنا أن نعلن عن مشروعات مختلفة بمصر سواء سياحية أو تجارية أو سكنية بأسعار مختلفة وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد".

واردف: "نطرح مشروع Aurelia بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة، وهو مشروع على مساحة 40 الف م2 متكامل الخدمات، فندقي – اداري – تجاري – استثماري – سكني، بالقرب من مطار القاهرة والفنادق الفاخرة، المساحات تبدأ من 140 الى 240م2 بأسعار تبدأ من 10250 جنيها للمتر بالتقسيط على 4 سنوات بدون فوائد".

واستطرد: "كما نقدم مشروع الاصالة سيتي، وهو عبارة عن كمبوند سكني متكامل الخدمات بمنطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس امام نادي وادي دجلة وبجوار الجامعة الاميركية، مساحات الشقق تبدأ من 190 الى 225م2 وفيلات بمساحات مختلفة، والمشروع جاهز للتسليم الفوري مع تسهيلات في السداد على 3 سنوات بدون فوائد".

«الميثاق المتحدة»

من جانب آخر، أكد مدير التسويق في مركز الميثاق المتحدة العقارية محمد الحسن مشاركة شركته في المعرض، وقال انه سيتم تسويق أراض سكنية على البحر بمساحات وواجهات بحرية مختلفة في مدينة صباح الاحمد البحرية بوثائق حرة.

وأضاف الحسن: "تعتبر مدينة صباح الاحمد البحرية من اضخم وأرقى المشاريع التي نفذت من قبل القطاع الخاص في الكويت، وتمتاز بإطلالاتها البحرية الساحرة، إضافة الى الخدمات والمشاريع التجارية، حيث يتم تشييد عدة مشاريع تجارية عالمية ممثلة في مشروع outlet، ومن المؤكد أن هذا المشروع الضخم سيعطي زخما أكثر للمدينة، وستكون الوجهة الأولى لعشاق الرفاهية والاستجمام".

وتابع: "يقسم المشروع الى أربع مراحل، وسيكون لمدينة صباح الاحمد البحرية ثلاثة مداخل رئيسية من طريق الملك فهد بن عبدالعزيز عبر طريق ٢٧٨، ويعتبر مدخلا للمراحل الاولى والثانية والثالثة، وعبر طريق ٢٨٥ الذي سيكون مدخلا للمرحلة الرابعة فقط".

وتابع: "تعتبر المرحلة الرابعة المميزة من بين مراحل المدينة، حيث تتمتاز بالخصوصية والهدوء، نظرا لعدد القسائم القليل فيها، وتمتاز ايضا بمدخلها المنفصل عن باقي المراحل، وهو طريق ٢٨٥،

وأكثر ما يميزها خلوها من الصف الثاني (الخلفيات)، حيث تكون جميع القسائم على البحر، كما تحتوي على مرسى للقوارب واليخوت خاص بها".

«أسهم العقارية»

من جانب آخر، أعلنت شركة أسهم العقارية مشاركتها في المعرض، وقال أيمن سليم عن الشركة: "أسهم العقارية شركة رائدة في مجال التسويق العقاري الدولي، وتتمتع بخبرات عالية لتلبي كل الاحتياجات لعملائها الكرام".

وأضاف سليم: "تتميز شركة اسهم العقارية بمشروعات عديدة وكبيرة ومختلفة في تركيا بمختلف المدن، حيث نعمل على تسويق العديد من المشاريع في مدينة طرابزون تتميز بتلبيتها مختلف الاحتياجات والاذواق والاطلالات المختلفة والخلابة".

وتابع: "يوجد لدينا كذلك العديد من المشروعات العقارية الضخمة التي تتمتع بوجودها في مركز مدينة اسطنبول مع خدمات متكاملة، ونطرح في مدينة بورصة أكثر من مشروع يتميز بالجودة العالية والاطلالات الرائعة المختلفة ووجودها داخل مركز مدينة بورصة".