9 % من إجمالي عدد المباني شاغرة

أفاد تقرير «الشال» بأن إجمالي عدد المباني في الكويت – حسب الإصدار الأخير لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات العقارية – بلغ نحو 215 ألف مبنى في نهاية ديسمبر 2022، مقارنة بنحو 211.3 ألفاً في نهاية ديسمبر 2021، أي أن عدد المباني سجل معدل نمو بلغ نحو 1.7% خلال 12 شهراً، وهو أعلى من مستوى النمو المسجل في نهاية ديسمبر 2021 مقارنة بنهاية ديسمبر 2020 البالغ 0.7%.

في التفاصيل، تنقسم المباني إلى وحدات مختلفة، بلغ عددها في نهاية ديسمبر 2022 نحو 770.8 ألف وحدة مقابل 758.3 ألفاً في نهاية ديسمبر 2021، أي بارتفاع بلغت نسبته نحو 1.7%.

وبلغ معدل النمو المركب لعدد الوحدات خلال الفترة من نهاية عام 2013 حتى ديسمبر 2022 نحو 2.2%، في حين جاء المعدل المركب للنمو في عدد المباني للفترة ذاتها أدنى ببلوغه 1.4% مما يؤكد استمرارية تصغير مساحة الوحدات ضمن كل مبنى، أي أن التغير على نمط الطلب استمر على المنوال نفسه.

وتستخدم معظم المباني في الكويت للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية نحو 68% من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل معاً، وتلك المخصصة للعمل فقط.

وانخفضت نسبة المباني الخالية خلال الفترة المماثلة وفقاً لبيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، إذ بلغت نسبتها نحو 9% وعددها نحو 19.4 ألف مبنى من إجمالي 215 ألفاً مقارنة بنحو 20.7 ألف مبنى خالٍ من إجمالي 211.3 ألف مبنى في نهاية ديسمبر 2021، أي ما نسبته 9.8%.

وطبقاً لإحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية تشكل الشقق غالبية عدد الوحدات، إذ بلغت ما نسبته 45.8% من الإجمالي، تلتها المنازل بنسبة 21.7% ثم الدكاكين بنسبة 19.9%.

وحافظ قطاع الشقق والمنازل على زيادة حصته بصورة منتظمة ما بين نهاية عام 2013 وحتى نهاية عام 2022، في حين انخفضت نسبة الملاحق.

وبلغ معدل النمو المركب (2013 - 2022) للدكاكين والشقق والمنازل نحو 3.6%، 2.1% و1.4% على التوالي، بينما انخفض معدل النمو المركب للملاحق بنحو 1.1%، وتراجعت نسبة الخالي من الوحدات وفقاً لتقديرات الهيئة العامة للمعلومات المدنية في نهاية عام 2022 إلى نحو 22.4% مقارنة بنحو 24.7% في نهاية عام 2021.