البحر: «عقارات الكويت» مستمرة في خطة التوسع الاستثماري

ذكر نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لشركة عقارات الكويت طلال البحر أن الشركة مستمرة في تطبيق خطتها الهادفة إلى التوسع في الاستثمار بالأصول المدرة للدخل، وأصول التنمية، واستكشاف فرص استثمارية عقارية داخل الكويت وخارجها ذات عوائد مجزية وقيمة مضافة لها ولمساهميها.

وقال البحر، خلال اجتماع الجمعية العامة، التي عقدت اليوم وأقرت توزيع 3 في المئة نقداً و3 في المئة أسهم خزينة إن شركة عقارات الكويت حققت أرباحا بلغت 7.268 ملايين دينار عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، مقارنة بأرباح بلغت 6.251 ملايين دينار لسنة 2021، أي ما يعادل 7.92 فلوس للسهم مقارنة بمبلغ 6.92 فلوس للسهم عام 2021، وزادت الإيرادات التأجيرية إلى مبلغ قدره 27.6 مليونا، مقارنة بـ21.4 مليونا عام 2021، وكذلك زادت المصاريف التشغيلية لتبلغ 7.6 ملايين عام 2022، مقارنة بمبلغ 3.4 ملايين في 2021، وبلغت موجودات الشركة 360 مليونا، مقارنة بـ341 مليونا لعام 2021.

وتابع: «ان الشركة عززت قائمة مشاريعها داخل وخارج الكويت خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، وطرحت منتجات جديدة، وأدخلت نشاطا جديدا الى قائمة أنشطتها، وفيما يلي استعراض لأداء الشركة التشغيلي خلال عام 2022».

الكويت

وأضاف البحر: «بداية من الكويت، حيث وقعت الشركة مع وزارة المالية خلال الربع الأخير من العام عقد بناء وتشغيل وتحويل مشروع سكن للعمال في صبحان، لمدة استثمار 20 سنة، ويشتمل على مبان سكنية، وخدمات حكومية وعامة وترفيهية»، مبينا أن «المشروع يهدف إلى حل مشكلة تكدس العمالة في الأحياء والمناطق السكنية التي تقطنها العائلات، والتي تؤدي إلى كثير من المشاكل، خاصة لو أخذنا في الاعتبار طبيعة المجتمع الكويتي، وهو أحد الحلول التي طرحتها الكويت لتنظيم سكن العمال الأجانب».

وأردف: «لتعزيز قائمة مشاريع الشركة، وتحقيق عوائد مجزية لمساهمينا الكرام، وضعت الشركة استراتيجية جديدة لعام 2023 تهدف إلى تنويع أنشطة الشركة وإيراداتها، عبر الدخول والتوسع في نشاط جديد وهو المعاهد الصحية، فافتتحت عبر شركاتها التابعة - اكتيف القابضة، معهدين صحيين في مبنى سوق الكويت، معهد ناو الصحي للرجال ومعهد ناو الصحي للسيدات، وتخطط لافتتاح ثلاثة معاهد وسبعة استديوهات صحية في مناطق مختلفة من الكويت خلال 2023، وأخيرا شارفت أعمال إنجاز فندقي ارابيلا البدع والرقعي على الانتهاء، ومن المتوقع افتتاحهما في النصف الثاني من عام 2023».

الإمارات العربية المتحدةوتابع البحر: «لقد ارتفعت إيرادات فندق Th8 مدعومة بالزيادة الكبيرة في أعداد الزوار الدوليين لإمارة دبي خلال عام 2022، وتنامي دورها في تعزيز انتعاش حركة السياحة والسفر العالمية بما يعزز مكانتها الرائدة على خارطة السياحة العالمية، الامر الذي حفز الشركة لإطلاق منتجها الجديد على جزيرة النخلة جميرا، مانسيو-ذا8 (Mansio at Th8) بإدارة Accor، وهو عبارة عن مجموعة من الشقق الفندقية الراقية، مفروشة ومزودة بمجموعة من الخدمات المميزة، وتتميز بهندسة معمارية خفيفة، جنبا إلى جنب مع تصميم واسع وأنيق، ونتطلع إلى أن تشهد مبيعات الوحدات إقبالا مرتفعا تعزز من خلاله الشركة أرباحها من مشروع Th8، مدعومة بارتفاع السوق العقاري».

7.26 ملايين دينار أرباح الشركة في 2022 بزيادة 16.2%

واستطرد: «كذلك حقق مشروع دومس لسكن العمال نجاحا ملحوظا في أول عام كامل من العمليات، منذ افتتاحه في الربع الأخير من عام 2021، ومن ذلك الحين أصبح المشروع جزءا لا يتجزأ من التزام الشركة بتوفير حلول إسكان استثمارية للعمال في المنطقة، وشرعت الشركة في إنشاء برجين إضافيين، من المتوقع الانتهاء منهما في الربع الأول من عام 2024».

الولايات المتحدةوذكر البحر: «أما على الصعيد العالمي فقد أنهت الشركة تطوير أول مشروع لها في ميامي، YOTELPAD-Miami متعدد الاستخدامات، والمكون من 31 طابقا وبدأت تسليم الوحدات السكنية، والتي بيعت بمتوسط سعر بلغ 650 دولارا للقدم المربعة، وبلغ إجمالي عمليات البيع للوحدات السكنية أكثر من 72.6 مليون دولار، وأخيرا استمرت أعمال إنجاز مشروع 501 First Residences، الذي يتألف من 40 طابقا، ويضم 448 وحدة سكنية تتراوح بين وحدات الاستوديو بمساحة 400 قدم مربعة، والوحدات المكونة من غرفتي نوم بمساحة 830 قدما مربعة، وبيع 95% من إجمالي الوحدات السكنية».

المسؤولية الاجتماعية

من جانب آخر، وفي إطار سعي شركة عقارات الكويت الدائم إلى المشاركة المجتمعية في مختلف المجالات، وإيمانا منها بمسؤوليتها الاجتماعية تستمر الشركة في دعم مبادرة «إنجاز»، وهي جمعية نفع عام غير ربحية تهدف إلى تطوير الشباب في الكويت للعمل ضمن إطار الاقتصاد العالمي، من خلال دورات تدريبية متعلقة بإدارة الأعمال وتحديدا في مجالات الريادة، والجاهزية للعمل والمعرفة المالية، كما تدعم الشركة أنشطة جمعية القلب الكويتية، وهي أيضا جمعية نفع عام غير ربحية تهدف للتوعية بأمراض القلب، ودعم علاج أمراض القلب والوقاية منها بين الأطفال والبالغين، وتدريب طلبة المدارس والمعلمين على إنعاش القلب الرئوي.

وأخيرا، وفي إطار سعيها الدائم للتخفيف عن أصحاب الأعمال خلال الأزمات، أطلقت الشركة مبادرة لأصحاب المحلات المتضررة من الحريق الضخم الذي طال سوق المباركية التاريخي، عبر عرض بضائعهم وممارسة أعمالهم من خلال سوق الكويت والسوق الكبير، ووفرت للمتضررين محلات في كل من سوق الكويت والسوق الكبير بأسعار رمزية لمدة سنة مع فترة سماح تصل الى 6 أشهر مجانية.

واختتم البحر: «نركز في خطط الشركة المستقبلية على تعزيز استثماراتها والتوسع في أنشطة جديدة لتحقيق عوائد مجزية لمساهميها، ونأمل أن تحقق الشركة نتائج جيدة للمساهمين عام 2023، في ظل استمرار البنوك في رفع سعر الفائدة، ووسط بيئة عالمية تشوبها درجة عالية من عدم اليقين وزيادة كبيرة في المخاطر».