المشعان: «أُسس» أعادت تنظيم عقاراتها الاستثمارية

أفاد رئيس مجلس الإدارة لشركة مجموعة أُسس القابضة، عبدالمحسن المشعان، في بيان صحافي، بانعقاد الجمعية العامة بصفتها العادية، حيث سلّط الضوء على أبرز قرارات الجمعية العامة للشركة على النحو التالي:

فعاليات الجمعية العامة بصفتها العادية:

- تمت المصادقة على البيانات المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022م.

- تمت الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح للمساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، وذلك على النحو التالي:

أرباح نقدية بنسبة 8 بالمئة من القيمة الاسمية للسهم الواحد (أي بواقع 8 فلوس لكل سهم)، وذلك للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة كما في نهاية يوم الاستحقاق المحدد بـ 15 يوم عمل بعد تاريخ انعقاد الجمعية العامة العادية، المصادف 15 مايو المقبل، ويتم توزيعها على المساهمين في يوم التوزيع المحدد بـ 3 أيام عمل بعد يوم الاستحقاق المعتمد من الجمعية العامة المصادف 18 منه، على أن تخضع تلك التوصية لموافقة الجمعية العامة، مع تفويض ممثل الشركة القانوني بتعديل الجدول الزمني لاستحقاقات الأسهم في حالة تعذّر الإعلان عن تأكيد الجدول الزمني قبل 8 أيام عمل على الأقل من تاريخ الاستحقاق.

وأضاف المشعان أن المجموعة سعت نحو تحقيق الأفضل للمحفظة العقارية من خلال إحدى شركاتها التابعة، وكان آخر تطوّر للمحفظة العقارية خلال عام 2022 هو النجاح في إعادة تنظيم العقارات الاستثمارية بمنطقة الجابرية، فقد تم بحمد الله الانتهاء من إعادة تنظيم 4 عقارات استثمارية متلاصقة بمساحة إجمالية بلغت 3.899.5م² قبل إعادة التنظيم، وتضمنت العملية شراء مساحة بلغت 119.75 م² من الدولة بثمن لتصبح العقارات محل الموضوع أعلاه بعد إعادة التنظيم على قسيمة واحدة مساحتها 4.019.25م²، ومن أهم المزايا التي تحققت من إعادة التنظيم زيادة طول حدود القسيمة بشكلها النهائي، فضلا عن المشاريع العديدة المسموح بإنشائها نتيجة حجمها وموقعها.

وحققت المحفظة العقارية عائدا من الدخل على القيمة الدفترية بنسبة 4.1 بالمئة خلال العام، وبلغ الربح من إعادة التقييم في نهاية العام بما يعادل 3.8 بالمئة، أي بعائد إجمالي على محفظة الشركة العقارية خلال العام بنسبة بلغت 7.9 بالمئة.

كذلك قامت الشركة خلال العام بإدارة ومتابعة المحفظة الاستثمارية المكونة من موجودات مالية بالقيمة العادلة، من خلال بيان الأرباح والخسائر، وموجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل الشامل الآخر من خلال الشركة الأم وإحدى الشركات التابعة، وقد بلغ إجمالي قيمة المحفظة بنهاية عام 2022 نحو 4.9 ملايين دينار، مقارنة مع 3.5 ملايين بنهاية العام السابق 2021، وأقفل أداء عام 2022 بتقييد ربح على متوسط المحفظة بنسبة بلغت 14 بالمئة.

- وبلغت القيمة الدفترية للسهم كما في 31 ديسمبر 2022 نحو 122 فلسا للسهم، مقارنة مع 31 ديسمبر 2021 بمقدار 121 فلسا، أي بزيادة فلس للسهم، وما نسبته 1 بالمئة تقريباً.

- كما بلغت ربحية السهم الواحد للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 نحو 10.68 فلوس للسهم، مقارنة مع السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021، حيث بلغت 13.27 فلسا للسهم، أي بانخفاض 2.59 فلس للسهم.

وقد بلغ العائد على متوسط الأصول خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 للشركة نسبة 5.6 بالمئة، وذلك مقارنة مع السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021 للشركة، حيث بلغ نسبة 7.2 بالمئة، أي بانخفاض 1.6 بالمئة، كما بلغ العائد على متوسط حقوق الملكية (المساهمين) خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 للشركة نسبة 8.8 بالمئة، وذلك مقارنة مع السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021 للشركة، حيث بلغت نسبة العائد 11.3بالمئة، أي بانخفاض 2.5 بالمئة.