5.86 مليارات دينار إجمالي موجودات الشركات العقارية

بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 5.86 مليارات دينار، خلال فترة الربع الأول المنتهية في 31 مارس 2023، بزيادة قدرها 99.8 مليون دينار، وبنمو نسبته 1.7 في المئة، مقارنة مع موجودات بلغت قيمتها 5.76 مليارات دينار، خلال الفترة المذكورة من عام 2022.

وبحسب الإحصائية التي أعدتها «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في البورصة، بلغت قيمة مطلوباتها 2.95 مليار دينار، مقارنة بـ 2.86 مليار، بارتفاع قدره 1.6 في المئة، بما يعادل 47.4 مليون دينار.

وشكلت مطلوبات الشركات العقارية خلال الربع الاول من العام الحالي ما نسبته 50.27 في المئة من إجمالي موجوداتها، أي بارتفاع طفيف مقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضي، التي شكلت 50.23 في المئة.

وتصدرت شركة المباني باقي الشركات المدرجة من حيث الأكبر حجماً من حيث الموجودات، إذ بلغت 1.16 مليار دينار، خلال الفترة المنتهية في 31 مارس 2023، مقارنة بـ 1.09 مليار دينار، خلال الفترة نفسها من عام 2022، تليها شركة العقارات المتحدة بموجودات قيمتها 695.3 مليون دينار، مقارنة مع 596.8 مليوناً.

وجاءت الشركة الوطنية العقارية في المركز الثالث بموجودات قيمتها 586.3 مليون دينار، بالمقارنة مع 597.7 مليوناً، تليها شركة التمدين العقارية بـ 583.4 مليوناً، بالمقارنة بـ 660.7 مليوناً، ثم تأتي خامساً الشركة التجارية العقارية بموجودات قيمتها 553.4 مليوناً، بالمقارنة مع 541.5 مليوناً.

وعن الشركات الأكثر نمواً في حجم موجوداتها، فقد حلت شركة التعمير للاستثمار العقاري أولاً بنمو 21.5 في المئة، إذ ارتفعت موجوداتها من 18.6 مليون دينار، لتصل إلى 22.6 مليوناً، تليها شركة العقارات المتحدة بنمو نسبته 16.4 في المئة، ثم شركة الصالحية العقارية بنمو 7.3 في المئة، إذ بلغت 427.1 مليوناً مقارنة مع 398 مليوناً.

ثم حلت شركة المباني رابعاً بنمو نسبته 6.5 في المئة، تليها شركة أجيال العقارية بنسبة نمو 4.5 في المئة، إذ ارتفعت من 164.2 مليون دينار، لتصل إلى 171.7 مليوناً.

وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً بحجم الموجودات، فقد تصدرت الشركة الكويتية العقارية القابضة باقي الشركات بتراجع نسبته 23.3 في المئة، إذ انخفضت موجوداتها من 31.8 مليون دينار، لتصل إلى 24.4 مليوناً، تليها شركة المصالح العقارية بانخفاض نسبته 22.3 في المئة، إذ بلغت 76.7 مليوناً، مقارنة بـ 98.7 مليوناً.

وانخفضت موجودات شركة سنام العقارية لتحل بذلك ثالثاً بنسبة 18.4 في المئة، إذ بلغت 7.9 ملايين دينار، مقارنة بـ 9.6 ملايين، ثم تليها شركة التمدين العقارية بانخفاض 11.6 في المئة، في حين تأتي دبي الأولى للتطوير العقاري خامساً بتراجع في حجم الموجودات نسبته 6.7 في المئة، إذ انخفضت من 96.4 مليون دينار، لتبلغ 89.9 مليوناً.

وحول مطلوبات الشركات العقارية تصدرت شركة المباني باقي الشركات من حيث الأكبر حجماً، إذ بلغت مطلوباتها 516.5 مليون دينار، خلال فترة الربع الأول من العام الحالي، مقارنة بـ 494.7 مليوناً، خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، تليها شركة العقارات المتحدة بحجم مطلوبات بلغت 507.1 ملايين دينار، مقارنة مع 417 مليوناً.

وبلغت مطلوبات شركة الصالحية العقارية 260.8 مليون دينار، لتحل بذلك بالمركز الثالث، مقارنة بـ 243 مليوناً، تليها شركة التجارية العقارية بمطلوباتها 239.5 مليوناً، بالمقارنة مع 225.3 مليوناً، في حين تأتي أخيراً شركة عقارات الكويت بمطلوبات قيمتها 233 مليون دينار، بالمقارنة مع 222.4 مليوناً.

أما فيما يخص الأكثر نمواً في حجم المطلوبات فحلت التعمير للاستثمار العقاري بنسبة ارتفاع 170.6 في المئة، إذ ارتفعت من 3.6 ملايين دينار، لتصل إلى 9.9 ملايين، تليها شركة عقار للاستثمارات العقارية، بنمو 28.2 في المئة، حيث بلغت 7.4 ملايين دينار، مقارنة مع 5.7 ملايين.

وارتفعت مطلوبات شركة العقارات المتحدة بنمو نسبته 21.5 في المئة، لتحل ثالثاً، ثم تأتي شركة أجيال العقارية بارتفاع 10.2 في المئة، إذ ارتفعت من 34.2 مليون دينار، لتصل إلى 37.7 مليوناً، تليها خامساً شركة الصالحية العقارية بارتفاع 7.3 في المئة.

وعن الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم المطلوبات، جاءت شركة التمدين العقارية أولاً بتراجع نسبته 28.2 في المئة، إذ تراجعت من 293.5 مليون دينار، لتصل إلى 210.7 ملايين دينار، تليها شركة المصالح العقارية بانخفاض نسبته 27.1 في المئة، إذ بلغت 61.5 مليون دينار، بالمقارنة مع 84.4 مليوناً.

وتراجعت مطلوبات شركة سنام العقارية بـ 17.1 في المئة، لتحل بذلك في المركز الثالث، حيث انخفضت من 146 ألف دينار، لتصل إلى 121 ألفاً، تليها شركة مراكز التجارة العقارية بانخفاض نسبته 16.6 في المئة، إذ بلغت 4.44 ملايين دينار، مقارنة مع 5.33 ملايين، في حين جاءت شركة أعيان العقارية خامساً بنسبة انخفاض 16.2 في المئة، إذ انخفضت مطلوباتها من 17 مليون دينار، لتصل إلى 14.3 مليوناً.