3.8 % نمو موجودات الشركات العقارية المدرجة خلال 9 أشهر

بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 5.89 مليارات دينار، خلال فترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2023، مقارنة مع موجودات بلغت قيمتها 5.67 مليارات، خلال الفترة ذاتها من عام 2022، مرتفعة بما نسبته 3.8 في المئة.

وبلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال ذات الفترة 2.88 مليار دينار، مقارنة مع مطلوبات بلغت قيمتها 2.82 مليار، أي بزيادة قدرها 58.2 مليوناً، بارتفاع بنسبة 2.06 في المئة.

وبحسب إحصائية أعدتها «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكلت مطلوبات الشركات العقارية من مجمل موجوداتها ما نسبته 48.8 في المئة، في حين كانت تشكل خلال فترة الأشهر التسعة المنتهية في سبتمبر 2022 ما نسبته 49.7 في المئة.

وتصدرت شركة المباني باقي الشركات العقارية لناحية الأكبر قيمة في حجم الموجودات، إذ بلغت قيمتها 1.22 مليار دينار، خلال فترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2023، مقارنة مع 1.12 مليار، خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.

وتلتها شركة العقارات المتحدة، بحجم موجودات بلغت قيمتها 668 مليون دينار، مقارنة مع 610 ملايين دينار، ثم شركة التمدين العقارية بموجودات بلغت قيمتها 574 مليوناً، مقارنة بـ 609 ملايين، تلها الشركة الوطنية العقارية بموجودات قيمتها 571 مليوناً، مقارنة بـ 501 مليون، وتأتي خامساً شركة التجارية العقارية بموجودات 560 مليوناً، مقارنة مع 555 مليوناً.

وحول الشركات الأكثر نمواً في حجم موجوداتها، جاءت شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية في الصدارة، بنسبة نمو في حجم موجوداتها بلغت 24.4 في المئة، إذ ارتفعت من 75.3 مليون دينار، لتصل إلى 93.7 مليوناً، تليها شركة الوطنية العقارية بنمو نسبته 13.8 في المئة.

وحلت شركة العقارات المتحدة ثالثاً، بنمو في حجم موجوداتها بلغت نسبته 9.6 في المئة، تليها شركة المباني بنمو نسبته 9.1 في المئة، ثم تأتي أخيراً، شركة الصالحية العقارية إذ ارتفعت موجوداتها من 437 مليوناً، لتبلغ 408 ملايين دينار، أي بارتفاع نسبته 7.1 في المئة.

وعن الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم موجوداتها، تصدرت شركة سنام العقارية باقي الشركات العقارية بانخفاض نسبته 20.7 في المئة، إذ بلغت موجوداتها 8.7 ملايين دينار، بعدما كانت تبلغ 10.9 ملايين، تلتها شركة المزايا القابضة بنسبة تراجع 15.80 في المئة، إذ بلغت 185.3 مليوناً، مقارنة مع 220.1 مليوناً.

وتراجعت موجودات شركة المصالح العقارية، لتحل بذلك في المركز الثالث بين الشركات العقارية المدرجة في البورصة، إذ تراجعت من 96.6 مليون دينار، لتصل إلى 82 مليوناً، أي بانخفاض نسبته 15.1 في المئة، ثم تليها شركة الكويتية العقارية القابضة بنسبة 13.1 في المئة، إذ انخفضت من 27.5 مليوناً، لتبلغ 23.9 مليوناً.

وفيما يخص مطلوبات الشركات العقارية، حلت شركة المباني أولاً من حيث الأكبر حجماً في بند المطلوبات وبقيمة 536 مليون دينار، خلال فترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2023، مقارنة مع مطلوبات قيمتها 479 مليوناً، تليها شركة العقارات المتحدة بمطلوبات قيمتها 477 مليوناً، مقارنة بـ 422 مليوناً.

وبلغت مطلوبات شركة الصالحية العقارية ما قيمته 261 مليون دينار، لتحتل بذلك في المركز الثالث، مقارنة مع 247 مليوناً، تليها شركة التجارية العقارية بمطلوبات قيمتها 247 مليوناً، مقارنة بـ 240 مليوناً، ثم تأتي شركة عقارات الكويت خامساً بمطلوبات قيمتها 234 مليوناً، مقارنة مع 223 مليوناً.

وحول الشركات الأكثر نمواً في بند المطلوبات، حلت شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية أولاً، بنمو في حجم المطلوبات نسبته 46.1 في المئة، إذ ارتفعت من 27.7 مليون دينار، لتبلغ 40.6 مليوناً، تليها شركة التعمير للاستثمار العقاري بنمو بلغت نسبته 19.5 في المئة، حيث بلغت 4.3 ملايين دينار، مقارنة بـ 3.6 ملايين.

وارتفعت مطلوبات شركة العقارات المتحدة بنسبة 12 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، تليها شركة المباني بنسبة 11.9 مليون دينار، ثم شركة أرجان العالمية العقارية بنسبة 9.6 في المئة، حيث ارتفعت من 153.1 مليوناً، لتبلغ 167.9 مليوناً.

وعن الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم المطلوبات، جاءت سنام العقارية بنسبة تراجع بلغت 96.3 في المئة، إذ انخفضت مطلوباتها من 1.8 مليون دينار، لتبلغ 67 ألفاً، تليها شركة دبي الأولى للتطوير العقاري بنسبة تراجع في حجم المطلوبات نسبته 30.4 في المئة، إذ تراجعت من 16.3 مليوناً، لتصل إلى 11.3 مليوناً.

كما تراجعت مطلوبات شركة المصالح العقارية بنسبة 26.4 في المئة، إذ بلغت 60.9 مليون دينار، مقارنة بـ 82.8 مليوناً، تليها شركة التمدين العقارية بنسبة تراجع 20.2 في المئة، إذ بلغت 194.8 مليون دينار، مقارنة بـ 244 مليوناً، ثم تأتي خامساً شركة مراكز التجارة العالمية، حيث تراجعت مطلوباتها من 5.3 ملايين دينار، لتبلغ 4.4 ملايين، أي بتراجع نسبته 16.9 في المئة.