18.9% نمو تداولات أكتوبر في القطاع العقاري
نشر
في 20-11-2022
آخر
تحديث 19-11-2022 | 18:28
تشير آخر البيانات المتوافرة في وزارة العدل - إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي) إلى ارتفاع سيولة سوق العقار في أكتوبر 2022 مقارنة بسيولة سبتمبر 2022، حيث بلغت جملة قيمة تداولات العقود والوكالات لشهر أكتوبر نحو 305.8 ملايين دينار، وهي قيمة أعلى بما نسبته 27.6 بالمئة عن مستوى سيولة سبتمبر، البالغة نحو 239.6 مليونا، وأعلى بما نسبته 18.9 بالمئة مقارنة مع سيولة أكتوبر 2021 عندما بلغت السيولة آنذاك نحو 257.1 مليونا.
وتوزعت تداولات أكتوبر 2022 بين نحو 299.1 مليونا عقوداً، ونحو 6.7 ملايين وكالات.
وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 480 صفقة، توزعت بين 465 عقوداً و15 وكالات. وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 171 صفقة وممثلة بنحو 35.6 بالمئة من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة حولي بـ 118 صفقة، وتمثّل نحو 24.6 بالمئة، في حين حظيت محافظة الجهراء بأدنى عدد من الصفقات بـ 29 صفقة ممثلة بنحو 6 بالمئة.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 161.6 مليونا، مرتفعة بنحو 20.3 بالمئة مقارنة مع سبتمبر 2022، عندما بلغت نحو 134.3 مليونا، بينما انخفضت نسبة مساهمتها إلى نحو 52.8 بالمئة من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 56 بالمئة في سبتمبر. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 174.3 مليونا، أي أن قيمة تداولات شهر أكتوبر 2022 أدنى بما نسبته - 7.3 بالمئة مقارنة بالمعدل.
وارتفع عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 351 صفقة مقارنة بـ 280 صفقة في سبتمبر 2022، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص نحو 460.3 ألف دينار، مقارنة بنحو 479.7 ألفا في سبتمبر 2022، أي بانخفاض بحدود - 4 بالمئة.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 100.1 مليون دينار، بارتفاع بنحو 48.4 بالمئة، مقارنة بشهر سبتمبر 2022، حين بلغت نحو 67.5 مليونا، وارتفعت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 32.7 بالمئة، مقارنة بما نسبته 28.2 بالمئة في سبتمبر.
وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال آخر 12 شهراً نحو 90.1 مليونا، أي أن قيمة تداولات شهر أكتوبر أعلى بما نسبته 11.1 بالمئة، مقارنة بمعدل آخر 12 شهراً. وارتفع عدد صفقاته إلى 116 صفقة، مقارنة بـ 89 صفقة في سبتمبر، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 862.9 ألفا مقارنة بنحو 758.1 ألفا في سبتمبر 2022، أي بارتفاع بحدود 13.8 بالمئة.
وارتفعت قيمة تداولات النشاط التجاري ببلوغها نحو 39.7 مليونا، أي بارتفاع بنحو 4.9 بالمئة مقارنة مع سبتمبر 2022، حين بلغت نحو 37.8 مليونا. بينما انخفضت مساهمته من قيمة التداولات العقارية إلى نحو 13 بالمئة مقابل 15.8 بالمئة لسبتمبر 2022. وبلغ معدل قيمة تداولات النشاط التجاري خلال آخر 12 شهراً نحو 50.2 مليونا، أي أن قيمة تداولات شهر أكتوبر أدنى بنحو -21 بالمئة عن متوسط آخر 12 شهراً.
وبلغ عدد صفقاته 11 صفقة مقارنة بـ13 صفقة لشهر سبتمبر 2022، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لشهر أكتوبر 2022 نحو 3.6 ملايين، مقارنة بمعدل سبتمبر 2022 والبالغ نحو 2.9 مليون، أي بارتفاع بحدود 23.9 بالمئة. كما تمت صفقتان لنشاط المخازن بـ4.5 ملايين خلال أكتوبر 2022.
وعند مقارنة إجمالي تداولات شهر أكتوبر بمثيلتها للشهر نفسه من السنة الفائتة (أكتوبر 2021) نلاحظ أنها حققت ارتفاعاً من نحو 257.1 مليونا إلى نحو 305.8 ملايين، أي بما نسبته 18.9 بالمئة، كما أسلفنا. وشمل الارتفاع سيولة النشاط التجاري بنسبة 787.1 بالمئة وسيولة نشاط السكن الاستثماري بنسبة 35 بالمئة، بينما انخفضت سيولة نشاط السكن الخاص بنسبة - 9.5 بالمئة.
وتوزعت تداولات أكتوبر 2022 بين نحو 299.1 مليونا عقوداً، ونحو 6.7 ملايين وكالات.
وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 480 صفقة، توزعت بين 465 عقوداً و15 وكالات. وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 171 صفقة وممثلة بنحو 35.6 بالمئة من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة حولي بـ 118 صفقة، وتمثّل نحو 24.6 بالمئة، في حين حظيت محافظة الجهراء بأدنى عدد من الصفقات بـ 29 صفقة ممثلة بنحو 6 بالمئة.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 161.6 مليونا، مرتفعة بنحو 20.3 بالمئة مقارنة مع سبتمبر 2022، عندما بلغت نحو 134.3 مليونا، بينما انخفضت نسبة مساهمتها إلى نحو 52.8 بالمئة من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 56 بالمئة في سبتمبر. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 174.3 مليونا، أي أن قيمة تداولات شهر أكتوبر 2022 أدنى بما نسبته - 7.3 بالمئة مقارنة بالمعدل.
وارتفع عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 351 صفقة مقارنة بـ 280 صفقة في سبتمبر 2022، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص نحو 460.3 ألف دينار، مقارنة بنحو 479.7 ألفا في سبتمبر 2022، أي بانخفاض بحدود - 4 بالمئة.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 100.1 مليون دينار، بارتفاع بنحو 48.4 بالمئة، مقارنة بشهر سبتمبر 2022، حين بلغت نحو 67.5 مليونا، وارتفعت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 32.7 بالمئة، مقارنة بما نسبته 28.2 بالمئة في سبتمبر.
وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال آخر 12 شهراً نحو 90.1 مليونا، أي أن قيمة تداولات شهر أكتوبر أعلى بما نسبته 11.1 بالمئة، مقارنة بمعدل آخر 12 شهراً. وارتفع عدد صفقاته إلى 116 صفقة، مقارنة بـ 89 صفقة في سبتمبر، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 862.9 ألفا مقارنة بنحو 758.1 ألفا في سبتمبر 2022، أي بارتفاع بحدود 13.8 بالمئة.
وارتفعت قيمة تداولات النشاط التجاري ببلوغها نحو 39.7 مليونا، أي بارتفاع بنحو 4.9 بالمئة مقارنة مع سبتمبر 2022، حين بلغت نحو 37.8 مليونا. بينما انخفضت مساهمته من قيمة التداولات العقارية إلى نحو 13 بالمئة مقابل 15.8 بالمئة لسبتمبر 2022. وبلغ معدل قيمة تداولات النشاط التجاري خلال آخر 12 شهراً نحو 50.2 مليونا، أي أن قيمة تداولات شهر أكتوبر أدنى بنحو -21 بالمئة عن متوسط آخر 12 شهراً.
وبلغ عدد صفقاته 11 صفقة مقارنة بـ13 صفقة لشهر سبتمبر 2022، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لشهر أكتوبر 2022 نحو 3.6 ملايين، مقارنة بمعدل سبتمبر 2022 والبالغ نحو 2.9 مليون، أي بارتفاع بحدود 23.9 بالمئة. كما تمت صفقتان لنشاط المخازن بـ4.5 ملايين خلال أكتوبر 2022.
وعند مقارنة إجمالي تداولات شهر أكتوبر بمثيلتها للشهر نفسه من السنة الفائتة (أكتوبر 2021) نلاحظ أنها حققت ارتفاعاً من نحو 257.1 مليونا إلى نحو 305.8 ملايين، أي بما نسبته 18.9 بالمئة، كما أسلفنا. وشمل الارتفاع سيولة النشاط التجاري بنسبة 787.1 بالمئة وسيولة نشاط السكن الاستثماري بنسبة 35 بالمئة، بينما انخفضت سيولة نشاط السكن الخاص بنسبة - 9.5 بالمئة.
