بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 6.02 مليارات دينار، خلال النصف الأول المنتهي في 30 يونيو 2024، مقارنة بموجودات بلغت قيمتها 5.8 مليارات، خلال الفترة ذاتها من العام 2023، محققة ارتفاعاً بـ 206 ملايين، وبنسبة 3.5 في المئة.
في المقابل، بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال النصف الأول نحو 3.07 مليارات، مقارنة مع مطلوبات بلغت 2.85 مليار، أي بزيادة 223 مليوناً، بارتفاع بنسبة 7.8 في المئة.
ووفق الإحصائية التي أعدتها «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكلت مطلوبات الشركات العقارية من مجمل موجوداتها نحو 48.9 في المئة.
وتصدّرت شركة المباني بقية الشركات العقارية من حيث الأكبر قيمة في حجم الموجودات، إذ بلغت قيمتها 1.45 مليار، مقارنة مع 1.18 مليار، تليها شركة العقارات المتحدة بموجودات قيمتها 650.6 مليوناً، مقارنة بـ 667.7 مليوناً.
وبلغت موجودات التجارية العقارية 573.4 مليوناً، لتحتل بذلك المركز الثالث مقارنة مع موجودات 553.6 مليوناً، تليها شركة الصالحية العقارية بـ 523.1 مليوناً، مقارنة مع 436.3 مليونا، ثم تليها شركة الوطنية العقارية بموجودات قيمتها 505.4 ملايين، مقارنة مع 606.5 ملايين.
الأكثر نمواً
وعن الشركات الأكثر نمواً في حجم موجوداتها، جاءت شركة سنام العقارية في الصدارة، بنسبة نمو في حجم موجوداتها بلغت 49.9 بالمئة، إذ ارتفعت من 7.9 ملايين دينار، لتصل إلى 11.9 مليوناً، تليها شركة المباني بنمو نسبته 22.8 بالمئة.
ونمت موجودات شركة أسس القابضة بنسبة 20.4 في المئة، حيث بلغت 20.1 مليوناً، مقارنة بـ 16.7، لتحتل بذلك المركز الثالث، تليها شركة الصالحية العقارية بنسبة بنمو بلغت نحو 19.8 في المئة، تليها شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية بنسبة 18.3 في المئة، لترتفع من 89.6 مليوناً، لتصل إلى 106.1 ملايين.
وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم الموجودات، تصدرت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري بقية الشركات المدرجة، بتراجع نسبته 34.6 في المئة، إذ انخفضت من 19.2 مليون دينار، خلال النصف الأول من عام 2023، لتبلغ 12.5 مليوناً، في النصف الأول من العام الحالي، تليها شركة مزايا القابضة بانخفاض نحو 22.5 في المئة، حيث بلغت موجوداتها 144 مليوناً، مقارنة بـ 186 مليوناً.
وانخفضت موجودات شركة العربية العقارية بنحو 16.9 بالمئة، حيث تراجعت من 135 مليوناً، لتصل إلى 112 مليوناً، ومن ثم تأتي شركة الوطنية العقارية رابعة بتراجع بنحو 16.6 بالمئة، تليها شركة التمدين العقارية بتراجع نسبته 13.9 في المئة، منخفضة من 577 مليوناً، لتصل إلى 501 مليون.
المطلوبات العقارية
وعن مطلوبات الشركات العقارية، تصدرت شركة المباني أيضاً بقية الشركات العقارية المدرجة، من حيث الأكبر حجماً في هذا البند، إذ بلغت مطلوباتها 741 مليوناً، مقارنة بـ 517 مليوناً، تليها شركة العقارات المتحدة بمطلوبات 455 مليوناً، مقارنة مع 476 مليوناً.
وبلغ حجم مطلوبات شركة الصالحية العقارية 346 مليوناً، لتحتل بذلك المركز الثالث، مقارنة بـ 265 مليوناً، تليها شركة التجارية العقارية بـ 257 مليوناً، مقارنة مع 243 مليوناً، ثم تأتي شركة عقارات الكويت خامسة بمطلوبات 248 مليوناً، مقارنة مع 233 مليوناً.
وتصدرت شركة سنام العقارية أكثر الشركات نمواً في حجم مطلوباتها، بنسبة بلغت 344 في المئة، حيث ارتفعت من 116 ألف دينار، لتصل إلى 516 ألفاً، تليها شركة أسس القابضة بنحو 51.5 في المئة، إذ بلغت 7 ملايين، مقارنة بـ 4.6 ملايين، ثم تأتي شركة المباني بنسبة 43.2 في المئة.
وارتفعت مطلوبات شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية، لتحتل بذلك المركز الرابع، بنسبة 33.7 في المئة، إذ بلغت مطلوباتها 51.7 مليوناً، مقارنة مع 38.6 مليوناً، تليها شركة الصالحية العقارية بنسبة 30.4 في المئة.
وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم المطلوبات، تصدرت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري بنسبة تراجع 35.8 في المئة، إذ بلغت 8.3 ملايين، مقارنة مع 12.9 مليوناً، تليها شركة دلقان العقارية بنسبة 27.3 في المئة، إذ انخفضت من 2.3 مليون، لتصل إلى 1.7 مليون.
وتراجعت مطلوبات شركة مزايا القابضة بنسبة 26.5 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، إذ تراجع مطلوباتها من 129.1 مليوناً، لتبلغ 94.8 مليوناً، ثم تليها شركة العربية العقارية بنسبة 24.5 بالمئة، اذ بلغت 73.8 مليونا، مقارنة مع 97.8 مليوناً، فيما تأتي خامساً شركة منشآت للمشاريع العقارية بتراجع نسبته 16.7 في المئة، إذ بلغت 70.4 مليوناً، مقارنة مع 84.7 مليوناً.