«بيتك»: استقرار نسب إشغال العقارات الاستثمارية بين 88 و91% بالربع الثاني
قال بيت التمويل الكويتي «بيتك»، اليوم، إن نسب إشغال العقارات الاستثمارية في الكويت استقرت في الربع الثاني من العام الحالي ما بين 88 إلى 91 في المئة.
وأضاف «بيتك»، في تقرير متخصص حول «سوق العقار المحلي - الربع الثاني 2024»، أن القيم الإيجارية بين المناطق السكنية تختلف طبقاً لعوامل التميز والمساحات المختلفة إذ شهدت في الربع الثاني تغيراً متفاوتاً في بعض المناطق على أساس سنوي.
وأوضح أنه وسط «التراجع المحدود» بأسعار السكن الخاص ظهر انخفاض طفيف في القيمة الإيجارية في مواقع قليلة لهذه الفئة من العقارات، فيما استقرت في أغلب المواقع في مناطق السكن الخاص.
وذكر أن انتظار تخصيص الطلبات الإسكانية شجع اتجاه شريحة كبيرة من المواطنين إلى تأجير السكن الخاص، مما أدى إلى زيادة المعروض منه في ظل قوة الطلب على المناطق القريبة من مقار العمل والتسوق، التي حفزت طلب المستأجرين على هذه الفئة من العقارات.
وبين أن متوسط قيمة إيجار المتر المربع بالعقار التجاري للدور الأرضي سجل 25.6 ديناراً (نحو 84 دولاراً) إذ سجل في مدينة الكويت 32.5 ديناراً (نحو 107 دولارات) وفي حولي بلغ 27.5 ديناراً (نحو 90 دولاراً) وفي السالمية بلغ 32 ديناراً (نحو 105 دولارات) وسجل في الفروانية 32 ديناراً وفي خيطان 28.5 ديناراً (نحو 94 دولاراً) بنهاية الربع الثاني.
وأشار «بيتك» إلى أن متوسط إيجار المتر المربع التجاري بالميزانين بلغ 10.8 دنانير (نحو 35 دولاراً) بنهاية الربع الثاني إذ بلغ في محافظة العاصمة 13 ديناراً (نحو 42 دولاراً) وفي حولي بلغ 11.5 ديناراً (نحو 38 دولاراً) وبلغ 12.5 ديناراً (نحو 41 دولاراً) في السالمية.
