بوخمسين: «العربية العقارية» تنجز برج الكريستال في 2011

انتخبت الجمعية العمومية

لـ «العربية العقارية» مجلس إدارة جديداً، ووافقت على توزيع 5 في المئة منحة مجانية عن 2009، الذي حققت فيه الشركة أرباحا قدرها 2.2 مليون دينار وإيرادات بقيمة 14.12 مليوناً.

قال رئيس مجلس ادارة الشركة العربية العقارية عماد جواد بوخمسين إن عملية تسويق وتأجير مبنى برج العربية تسير وفق الخطة المرسومة لاتمام تأجير البرج كليا، إذ تم تأجير كبرى الشركات بالكويت والبنوك العالمية للمحافظة على مستوى البرج.

واضاف بوخمسين في اجتماع الجمعية العمومية للشركة امس أن الشركة شرعت في بناء برج الكريستال في عام 2007، بتكلفة تقارب الـ 21 مليون دينار، وتبلغ مساحته 2134 مترا مربعا، بالاضافة الى مساحة اضافية تصل الى 705 امتار مربعة تمت الموافقة عليها من املاك الدولة، لتعزيز وتجميل التصميم، بالاضافة الى مسطحات تجارية تبلغ 26 الف متر مربع، بعد الحصول على موافقة من البلدية بإضافة نسبة تجارية زائدة بمقدار 400 في المئة. وذكر أن البرج يتكون من 53 طابقا، بالاضافة الى مبنى متعدد الطوابق لمواقف السيارات بطاقة استيعاب لما يقارب 350 سيارة، واخيرا من حيث التصميم وما يتميز به من شكل جمالي يميزه عن غيره من الابراج سيتم ادخال احدث تقنيات التكنولوجيا من حيث الاتصال والامن والسلامة التي تلبي جميع احتياجات ومتطلبات المنطقة من مستثمرين ومتداولين، ونظرا إلى الظروف الاقتصادية السيئة التي تعم المنطقة فقد رأت الشركة التأني في اعمال الانشاءات، ووفقا لمعدلات الانجاز الحالية يتوقع الانتهاء من المشروع في عام 2011.

توسعة «هوليداي إن»

وقال إن فندق هوليداي ان يمثل اضافة حقيقية إلى المرافق السياحية في الكويت، ويؤكد صدق استراتيجية الشركة وحسن بصيرتها في سياستها التوسعية المقبلة، حيث اثبتت دراسات الجدوى الاقتصادية حاجة البلاد الى المزيد من المنشآت السياحية والفندقية لتلبية حاجة المواطن الكويتي من توفير الترفيه المحلي وتوفير عناء السفر، اضافة الى ان جميع الدراسات تشير الى ان تدفق رجال الاعمال والمستثمرين الاجانب في تزايد مستمر الى الكويت في ظل التطورات الاقتصادية والسياسية التي مرت بها منطقتنا، ومنها الكويت خلال الاعوام الاربعة الماضية، والتي تؤكد ان الكويت هي البوابة الرئيسية لاستكمال عمليات اعادة اعمار العراق.

واشار الى انتهاء الشركة من توسعة الفندق "المرحلة الثانية"، وتحويل برجين مجاورين له الى غرف واجنحة فندقية، والحاقها بالفندق ليعمل الفندق بطاقة انتاجية تصل الى 300 جناح وغرفة، بالاضافة الى الخدمات المتنوعة الملحقة به من مطاعم وكافتيريا وقاعة اجتماعات ومعهد صحي على اعلى مستوى، بالاضافة الى الانتهاء من انشاء قاعة احتفالات كبيرة تستوعب 500 شخص، وهي تعد من اجمل قاعات الفنادق في دولة الكويت، من حيث التشطيب على اعلى مستوى من الفخامة والجمال المعماري الرائع.

من جانب آخر، لفت بوخمسين الى انجاز بناء على قسيمة بجوار فندق كراون بلازا في منطقة الفروانية، مساحتها 2400 متر مربع، مكون من 11 طابقا وارضي وسرداب على كل مساحة العقار، وبإجمالي 110 شقق بنظام سكني استثماري على اعلى مستوى من التشطيب والخدمات الحديثة وهو حاليا مؤجر بالكامل.

وقال إن الشركة تنفذ مبنى سكنيا استثماريا يقترب من الانتهاء، ويقع في ارقى منطقة في السالمية، ويطل على شارع الخليج العربي بجوار فندق الهوليداي ان امام المركز العلمي بمساحة 2600 متر مربع، وارتفاع البناء 16 طابقا، مع توفير عدد كاف من مواقف السيارات بالسرداب على كل مساحة العقار، وسيتم الانتهاء من البناء وتسلمه من المقاول خلال ثلاثة أشهر، وتقترب الشركة حاليا من الانتهاء من تأجير المبنى كله.

نتائج طيبة

على صعيد النتائج المالية للشركة قال: "لقد كان للخطوات التنفيذية لاستراتيجية مجلس ادارة الشركة، والتطورات الملموسة التي طرأت على مجمل اوضاعها ابلغ الاثر على النتائج المالية بنهاية عام 2009، اذ حققت الشركة ارباحا خلال هذه الفترة بلغت 2.187 مليون دينار، حيث بلغ اجمالي ايرادات الشركة 14.12 مليون دينار كويتي ومصروفاتها 10.93 ملايين دينار كويتي.  وعليه قرر مجلس الادارة التوصية بالموافقة على توزيع منحة مجانية قدرها 5 في المئة من رأس المال، اي بواقع 5 اسهم لكل 100 سهم. ووافقت الجمعية العمومية للشركة على جميع بنود جدول اعمالها، وانتخبت مجلس ادارتها الجديد المشكل من: عماد جواد بوخمسين، ورائد جواد بوخمسين، وشركة وربة للتأمين، وشركة مجموعة بوخمسين القابضة بمقعدين، مع شركة النجوم العقارية كعضو احتياط.

تثبيت مكانة الشركة

واوضح بوخمسين ان الشركة سارت في خطوات راسخة لتثبيت مكانتها محليا واقليميا، من خلال خطتها الاستراتيجية الموضوعة سلفا، والتي تتلخص في محاور رئيسية ابرزها التأسيس لتنمية الدخل التشغيلي للشركة، وذلك من خلال ادارة أصول الشركة العامة والخاضعة للتوسعة، ومتابعة انجاز وتشغيل المشاريع قيد الانشاء، والاستحواذ على مشاريع جديدة من خلال التملك داخل او خارج دولة الكويت. ولفت الى ان من ابرز المحاور ايضا التأسيس لتطوير نشاط الشركة ضمن معدلات نمو صناعة القطاع العقاري في السوق المحلي والاقليمي على مدى السنوات الخمس القادمة، تزامنا مع خطة الموارد المالية والبشرية لمواكبة النمو المستهدف، واعادة هيكلة اصول الشركة العقارية والاستثمارية ضمن التوجه إلى تنويع الاستثمار وتوزيع المخاطر، فضلا عن اعادة هيكلة مصادر التمويل على اساس التكلفة وتعزيز هوامش الربحية.