«المتحد» ينظم ندوة عن فرص الاستثمار العقاري وقانون الضرائب العقارية البريطاني

 نظمت إدارة الخدمات المصرفية الخاصة والثروات بالبنك الأهلي المتحد ندوة موسعة حول شراء العقارات السكنية بالمملكة المتحدة حضرها لفيف من كبار الشخصيات الكويتية المهتمين بهذا المجال، والذين استفادوا بمعلومات وافية أجابت عن كل استفساراتهم بهذا الخصوص.

وأفاد رئيس الخدمات المصرفية الخاصة والثروات لمجموعة البنك الأهلي المتحد مدحت توفيق في بيان صحافي بأن البنك الأهلي المتحد يسعى دائما لتقديم خدمات متميزة وحصرية لعملائه الكرام، ومن هذا المنطلق يواصل البنك استكمال سلسلة ندواته الناجحة لاطلاع عملائه على كل المتغيرات التي تتعلق بتملك العقارات في المملكة المتحدة، وخاصة في ما يتعلق بالضرائب والقوانين التي تنظم عملية تملك هذه العقارات، حيث تم تنظيم هذه الندوة بالتعاون مع شركة جونزلانج لاسال- المؤسسة الأوسع انتشارا في مجال الاستشارات العقارية على مستوى قارة أوروبا بأكملها، والشرق الأوسط وآسيا والمحيط الهادي والأميركتين، والتي تعمل في  تسويق العقارات عبر 70 دولة، من خلال 200 مكتب، ويعمل بها نحو 5300 موظف- والتي نجحنا في إقامة علاقة استرتيجية معها.

 إقبال كثيف

وأضاف توفيق: إن اختيار هذا التوقيت في فترة بداية الصيف، وهي من أكثر الفترات إقبالا على تملك العقارات في المملكة المتحدة استعدادا لبدء الاجازات السنوية كان من أهم عوامل انعقاد هذه الندوة التي شهدت إقبالا كثيفا من عملائنا.

أكد مدحت توفيق أن البنك الأهلي المتحد يسعي الى تقديم أحدث المشاريع المميزة في المملكة المتحدة، موضحا أن البنك ومن خلال علاقته الإستراتيجية مع شركة جونز لانج لاسال يقدم  خدمة بيع جديدة وحصرية للفرص العقارية تتيح لعملاء البنك الأهلي المتحد أن يتملكوا في أرقي المناطق في لندن - كينغستون هاي ستريت، لورد كينغستون هاوس والتي تملك جونز لانج لاسال حق التسويق الحصري لها.

قام بإلقاء الندوة بن ستراود، المدير المحلي للتطوير العقاري في شركة جونز لانج لاسال، والذي استعرض الوضع الاقتصادي والعقاري في المملكة المتحدة، موضحا تأثير تزايد معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي، والنمو في عدد السكان على زيادة الطلب على العقارات في لندن، كما قدم بن ستراود عرضا توضيحيا للنمو المتوقع على العقارات في وسط لندن خلال السنوات الخمس القادمة، وخاصة أن لندن لديها عجز في المباني السكنية يزيد من الطلب على تملك العقارات بها فضلا عن أن العائد على الاستثمار العقاري في لندن أعلى من العائد على الاستثمار في باقي الأصول.

ازدهار ونمو

وأكد بن ستراود أنه من المتوقع أن تشهد لندن حالة من الازدهار والنمو من حيث أهميتها كوجهة عالمية للعيش والعمل بها، موضحا وجود تزايد في الطلب على العقارات من قبل الأثرياء من الطبقى الوسطى والأفراد ذوي الملاءة العالية، خاصة من الدول النامية، وكذلك وجود طلب متزايد وضغط متنام على سوق الإيجار الخاص الذي سيشهد المزيد من النمو خلال العقد القادم، كما توقع زيادة أسعار البيع لحوالي 8 في المئة سنويا بحلول عام 2017.

وأشار بن ستراود إلى أن جونز لانج لاسال وكلاء للعقارات وليسوا سماسرة، وبالتالي فإن شراء العقارات من خلال جونز لانج لاسال لا يحمل العميل بأي تكلفة إضافية، فضلا عن أن جونز لانج لاسال تقدم خدمة واحدة لعمليات البيع، التمويل، التأثيث، الإيجار، الإدارة، وإعادة البيع.

من جانبه، قدم سايمون جرين الشريك ورئيس قسم العقارات- الشرق الأوسط  بشركة تشارلز راسل للخدمات القانونية المتكاملة، عرضا توضيحيا للخطوات القانونية لشراء العقارات في المملكة المتحدة، وكذلك شرحا وافيا لقانون الضرائب على العقارات بالمملكة المتحدة.

وفي نهاية الندوة أتاح «المتحد» لعملائه فرصة عقد لقاءات ثنائية مع خبراء الاستشارات العقارية، بن ستراود المدير المحلي للتطوير العقاري في شركة جونز لانج لاسال، واحي محسن رئيس وحدة المبيعات العقارية باللمكة المتحدة في شركة جونز لانج لاسال، وسايمون جرين، الشريك ورئيس قسم العقارات- الشرق الأوسط  بشركة تشارلز راسل للخدمات القانونية المتكاملة والذين قاموا بالإجابة عن كل استفسارات العملاء التي دار أغلبها حول الأسعار في كل منطقة وخريطة وسط لندن وأهم تطورات قانون الضرائب على العقارات هناك.