«جيران»: اتخذنا إجراءات مالية لتنمية العائد على استثماراتنا

أوضح حسين أن حقوق المساهمين زادت بمبلغ 454 ألف دينار أي بـ 1.8%، إذ بلغ إجمالي حقوقهم للسنة المالية المنتهية في 28 فبراير 2013 مبلغ 25.6 مليون دينار، مقارنة بالسنة المالية المنتهية في 29 فبراير 2012 بمبلغ 25.2 مليون دينار.

أكد نائب رئيس مجلس إدارة شركة جيران القابضة عبدالجليل حسين ان الشركة شهدت خلال العام الماضي سلسلة من الإجراءات المالية والإدارية التي اتخذها مجلس الإدارة ورؤساء الشركات التابعة والزميلة ومديرو الفروع للمضي بثبات نحو تعظيم قيمة حقوق المساهمين وتنمية العائد على استثماراتهما.

حديث حسين جاء خلال اجتماع الجمعية العمومية العادية وغير العادية التي عقدت أمس بحضور ما نسبته 79.9 في المئة، حيث أوضح من خلالها ان الشركة التابعة جيران الخليج العقارية قامت بإنشاء شركة عقارية في الولايات المتحدة الأميركية برأسمال 2.8 مليون دينار وحجم استثمارات بلغ 4.2 ملايين دينار، وقد قامت الشركة التابعة المملوكة بنسبة 100 في المئة شركة جيران الخليج العقارية بتأسيس شركتين تابعتين لها في الولايات المتحدة الأميركية وشراء عدد من العقارات الاستثمارية خلال شهر مارس وأبريل 2013، وكذلك تأسيس شركتين تابعتين في شهر يونيو من عام 2013 وسيظهر آثار ذلك من نتائج خلال الفترة المقبلة.

وأشار إلى ان شركة جيران الخليج العقارية وقعت على مكتب هندسي لتطوير أرض الشركة في منطقة الفنطاس لبناء أبراج متعددة الأدوار حتى تتمكن الشركة من تأجيرها بعد ضم الممرات بين عدد من القسائم في نفس منطقة (مجمع الفنطاس)، وكذلك الانتهاء من أعمال الصيانة لمعارض أبو فطيرة (أسواق القرين) حتى يتسنى للشركة تأجيرها خلال السنة الحالية والانتهاء من أعمال الكهرباء للمقر الرئيسي للمجموعة في منطقة العارضية حتى يتسنى للمجموعة الانتقال إليها وتأجير جزء منه.

وأفاد حسين ان شركة الخليج المتحدة قامت للإنشاء بالتوقيع على مذكرة إعادة تفعيل عقد الفرع في ليبيا بقيمة إجمالية 153.7 مليون دولار أي بما يعادل 48.8 مليون دينار وجار حالياً التفاوض بشأن التوقيع على إعادة العمل بمشروع الشركة الزميلة في ليبيا والبالغ قيمته 29.9 مليون دينار.

 

عملية التبادل

 

وتابع ان المجموعة خلال السنة اشترت شركة تابعة وهي شركة جيران المتحدة للتجارة العامة والمقاولات، وذلك بإلغاء تنازل عن أرض لمصلحة طرف ذي صلة بعد تقييم الأرض من قبل مقيم مستقل، وقد حققت الشركة من خلال عملية التبادل أرباحا بقيمة 231.310 دنانير، ربح ناتج عن اقتناء شركة تابعة، وربح من التنازل عن الأرض بقيمة 247.500 دينار، وسيتم خلال السنة المالية 2013/2014 تصنيف الشركة المشتراة لدى لجنة المناقصات.

وأضاف ان الشركة قامت بتجميع البيانات المالية لشركة سما الهندسية، كما أنها تدرس حالياً الدخول في مشاريع الأعمال الميكانيكية والهندسية، اذ بلغت القيم السوقية للأراضي والعقارات المملوكة للمجموعة ما قيمتها 20.4 مليون دينار، في حين تبلغ القيمة الدفترية لها 11.3 مليون دينار بخلاف قيمة المقر الرئيسي للشركة في منطقة العارضية والمسجل باسم طرف ذي صلة، وتم لاحقاً لتاريخ البيانات المالية تحويل المبنى بالكامل إلى شركة جيران الخليج العقارية (مملوكة بنسبة 98.95 في المئة للمجموعة).

 

البيانات المالية

 

واستعرض حسين البيانات المالية للسنة المنتهية في 28 فبراير 2013 قائلا «لقد حققت الشركة ربحية للسهم بلغت 7.11 فلوس لكل سهم مقارنة مع ربحية السهم للسنة المالية المنتهية في 29 فبراير 2012 بمبلغ 8.52 فلس لكل سهم، كما بلغت الإيرادات التشغيلية للمجموعة كما في 28 فبراير 2013 مبلغ 55 مليون دينار مقارنة مع إيرادات تشغيلية للسنة المالية المنتهية في 29 فبراير 2012 مبلغ 60.8 مليون دينار، ونظراً للأوضاع الراهنة قامت إدارة المجموعة بقيد مخصصات كما سبق ذكره بمبلغ 2.1 مليون دينار وهو ما أظهر انخفاضا في قيمة الأرباح بهذا الحجم، حيث ارتأت إدارة المجموعة من مبدأ الحيطة والحذر من قيد تلك المخصصات للحفاظ على مشاريع الشركة الاستراتيجية خلال الفترات القادمة.

وأشار الى ان هناك زيادة في قيمة حقوق المساهمين بلغت قيمتها 454 ألف دينار وبنسبة 1.8 في المئة، حيث بلغت إجمالي حقوق المساهمين للسنة المالية المنتهية في 28 فبراير 2013 مبلغ 25.6 مليون دينار مقارنة مع السنة المالية المنتهية في 29 فبراير 2012 بمبلغ 25.2 مليون دينار.

ووافقت «العمومية» على كل البنود الواردة في جدول الأعمال وأبرزها المصادقة على تقريري مجلس الإدارة ومراقبي الحسابات، واعتماد البيانات المالية والحسابات الختامية للشركة، وذلك عن السنة المالية المنتهية في 28 فبراير 2013، كما وافقت «العمومية» على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح عند السنة المالية المذكورة على أساس توزيع أسهم منحة مجانية بنسبة 5 في المئة من رأس المال.

كما وافقت على زيادة رأسمال الشركة من 14.3 مليون دينار، ليصل إلى 15 مليون دينار، كما انتخب العمومية أعضاء مجلس إدارة جديد للثلاث سنوات القادمة ضم كلا من عبدالجليل حسين، وبدر المنيفي، وفلاح الهاجري، ومحمد خليل، وكيفين جافا هيري.