«المرقاب» أقل المناطق احتواء للعقارات الاستثمارية

تعتبر منطقة المرقاب، التابعة لمحافظة العاصمة، الاكثر ندرة من حيث تواجد العقارات الاستثمارية فيها على مستوى الكويت.

وبينت آخر احصاءات اتحاد العقاريين الكويتيين انخفاض نسبة الاشغال في العقارات الاستثمارية في «المرقاب» من 91.9 في المئة في الربع الثالث من عام 2011، الى 89 في المئة في الربع الرابع من عام 2013.

واظهرت ان متوسط قيمة الايجارات الشهرية ارتفع من 329 دينارا في الربع الثالث من عام 2011 الى 349 دينارا في الربع الرابع من عام 2013، في حين بلغ عدد الشقق القائمة 136 في عام 2013 وهو رقم ثابت منذ عام 2011، اما الشقق الشاغرة فبلغت 15 عام 2013 و11 شقة في عام 2011 ولم تظهر البيانات وجود اي شقق تحت الانشاء.

واشارت البيانات إلى ان جميع العقارات الاستثمارية في منقطة المرقاب مؤثثة بالكامل، مما يدل على ان نسبة العقارات المؤثثة ترتفع بزيادة قرب العقارات من المركز التجارية لأي مدينة بشكل عام، لافتة الى انخفاض نسبة اشغال العقارات المؤثثة بنسبة 89 في المئة بينما ارتفع متوسط قيمة الايجارات الشهرية بنسبة 6 في المئة بين الربع الثالث من 2011 والربع الثاني من 2013.

واظهرت ان عمر جميع العقارات الاستثمارية في منطقة المرقاب، تزيد عن خمس سنوات، وهي من فئة الدرجة الثانية، مبينة ان التغير في متوسط قيمة الايجارات الشهرية ونسبة الاشغال حسب درجة جودة العقار مماثل لحالة التأثيث وعمر العقار.