49.5% انخفاض عدد صفقات السكن الخاص في الربع الأول

وصل عدد الوكالات العقارية المسجلة في فبراير 2014 إلى 17 وكالة بإجمالي قيمة بلغت 9.154 ملايين دينار، مقابل 56 وكالة تم تسجيلها في فبراير 2013 بقيمة إجمالية بلغت 9.88 ملايين دينار.

شهد الربع الاول من العام الجاري انخفاضا من حيث عدد الصفقات المسجلة في ادارة التسجيل العقاري في وزارة العدل على السكن الخاص بمقدار 465 صفقة اذ تم تسجيل نحو 938 صفقة في الربع الاول من هذا العام مقابل 1403 صفقات في الربع الاول من العام الماضي بنسبة انخفاض بلغت 49.5 في المئة.

بينما ارتفع حجم التداول على السكن الخاص من حيث القيمة ليبلغ نحو 448.229 مليون دينار في الربع الاول من عام 2014، مقابل 398.699 مليون دينار في الربع الاول من 2013، بارتفاع قدره 49.53 مليون دينار وما نسبته 12.4 في المئة.

وقد بلغ عدد الوكالات المسجلة لدى ادارة التسجيل العقاري في وزارة العدل في شهر يناير من عام 2013 لعقارات السكن الخاص 50 وكالة، بنحو 15.733 مليون دينار، وفي المقابل سجلت ادارة التسجيل العقاري في يناير من العام الجاري 39 وكالة بلغ حجمها نحو 12.385 مليون دينار.

وبهذا يكون حجم الانخفاض في عدد الوكالات المسجلة في يناير 2014 مقابل يناير 2013 نحو 11 وكالة بينما يبلغ حجم الانخفاض في قيمة الوكالات نحو 3.348 ملايين دينار اي بنسبة انخفاض وصلت الى 21.28 في المئة.

وسجلت ادارة التسجيل العقاري عدد صفقات في السكن الخاص في يناير من عام 2014 بلغ 365 صفقة باجمالي حجم عقود كقيمة نهائية بلغ نحو 134.15 مليون دينار.

اما في يناير من عام 2013 فقد سجل عدد صفقات على السكن الخاص بلغ 548 صفقة باجمالي حجم تداول عليها بلغ 145.384 مليون دينار.

عدد الصفقات

ومن جهة اخرى بلغ حجم الانخفاض على عدد الصفقات في يناير من عام 2014 نحو 183 صفقة بنسبة انخفاض بلغ 33.39 في المئة، وبمعدل انخفاض على قيمة الصفقات بلغ مقدارها 11.234 مليون دينار اي بنسبة انخفاض 7.7 في المئة من حيث قيمة الصفقات.

اما في شهر فبراير من عام 2014 فقد بلغ عدد الصفقات نحو 344 صفقة باجمالي قيمة بلغت 137 مليون دينار، مقابل 365 صفقة سجلتها الادارة في فبراير من عام 2013 الماضي بقيمة 104 ملايين دينار.

وقد بلغ مقدار الارتفاع في حجم التداول على السكن الخاص في فبراير من عام 2014 نحو33 مليون دينار اي بنسبة ارتفاع وصلت الى نحو 24 في المئة، فيما انخفض عدد الصفقات في فبراير من عام 2014 بمقدار 21 صفقة بنسبة انخفاض بلغت نحو 5.7 في المئة.

اما من ناحية الوكالات المسجلة في فبراير من عام 2014 فقد بلغ عددها نحو 17 وكالة باجمالي قيمة بلغت 9.154 ملايين دينار، مقابل 56 وكالة تم تسجيلها في فبراير من عام 2013 الماضي بقيمة اجمالية بلغت 9.88 ملايين دينار.

وقد بلغت نسبة الانخفاض من حيث عدد الوكالات المسجلة نحو69.6 في المئة بينما لم تتجاوز نسبة الانخفاض في قيمة الوكالات 7.4 في المئة.

السكن الخاص

اما في شهر مارس من عام 2014 فقد سجلت ادارة التسجيل العقاري 439 صفقة على السكن الخاص بقيمة اجمالية بلغت 176.9 مليون دينار، مقابل 490 صفقة سجلتها في مارس 2013 بقيمة اجمالية بلغت 149 مليون دينار.

وقد كان معدل الانخفاض في مارس عام 2014 من حيث عدد الصفقات نحو 51 صفقة بنسبة 10.4 في المئة، فيما بلغ معدل الارتفاع من ناحية القيمة الاجمالية في مارس من عام 2014 نحو 27.9 مليون دينار، بنسبة ارتفاع من حيث القيمة بلغت 28.8 في المئة عما كانت عليه في 2013.

ومن حيث الوكالات فقد بلغ عدد الوكالات في شهر مارس من عام 2014 نحو 63 وكالة بقيمة اجمالي بلغت 26 مليون دينار تقريبا، مقابل 40 وكالة تم تسجيلها في مارس عام 2013 بقيمة اجمالية بلغت 10 ملايين دينار.

وقد بلغ حجم الارتفاع في عدد الوكالات في مارس من عام 2014 نحو23 وكالة اي بما نسبته 36.5  في المئة.

وظهرت نسبة الانخفاض في أشهر يناير وفبراير ومارس بحدود 49.49 مليون دينار أي أن الربع الاول من العام الجاري شهد نسبة انخفاض على حجم التداول العقاري بلغ نحو 16.49 في المئة شهريا من حيث عدد العقود.

بينما من حيث حجم العقود وقيمتها فإن معدل الانخفاض في الربع الاول من العام الجاري وصلت الى 49.014 مليون دينار، اي ما نسبته 16.338 في المئة ايضا من حيث قيمة العقود.