الرشدان: «أبيار» نجحت في إعادة جدولة التزاماتها المالية مع البنوك المحلية والخليجية

أكد رئيس مجلس إدارة شركة أبيار للتطوير العقاري، مرزوق الرشدان، أن «أبيار» وقعت اتفاقيات بإعادة جدولة التزماتها المالية البالغة قيمتها 28 مليون دينار مع عدد من البنوك المحلية والخليجية، تتعلق بتمديد فترات السداد من 3 إلى 10 سنوات.

 وجاء حديث الرشدان خلال اجتماع الجمعية العمومية العادية التي عقدت أمس، بحضور ما نسبته 79 في المئة، حيث قال إن الشركة نجحت خلال عام 2014 في تسديد ديون بقيمة 15.36 مليون دينار، الأمر الذي أدى إلى انخفاض دائني التمويل الإسلامي من 60.96 مليون دينار في 2013 إلى 45.6 مليونا في 2014، إضافة الى أن الموجودات المتداولة تغطي المطلوبات المتداولة، وذلك يعد إنجازا كبيرا ومؤشرا إيجابيا آخر على تعافي شركة أبيار للتطوير العقاري من آثار الأزمة المالية السابقة.

تحويلها إلى مدرة

وذكر أن الشركة لديها عدد من القسائم غير المدرة وتسعي حاليا إلى تحويلها إلى مدرة، مؤكدا أنه لا نية لخفض رأسمال الشركة، و«لن يتم اتخاذ أي تصرف في هذا الشأن دون الرجوع للمساهمين».

وأوضح أن الشركة تساهم في صندوق «سيمينا» بقيمة 10 ملايين دولار، مشيرا إلى أن الجمعية العامة للصندوق وافقت على إدراج الصندوق في سوقي البحرين ودبي، مشيرا الى أن «الشركة» تمتلك أرضا بمنطقة بورت غالب في مصر، تبلغ مساحتها 100 ألف متر مربع، مشيرا إلى أن الشركة تنتظر هدوء الأوضاع السياسية هناك للعمل على تطوير تلك الأرض.

وأضاف أن جهود الشركة تتركز حاليا نحو المضي قدما في تنفيذ مشاريع الشركة والإيفاء بمواعيد التسليم، لافتا الى أن الشركة ستبدأ في تنفيذ مشروع (IMPZ) في دبي خلال عام 2015، حيث إن القيمة السوقية للمشروع تبلغ نحو 850 مليون درهم (231.35 مليون دولار).

مشروع سكني

وأشار الى أن العمل جار على الانتهاء من مشروع برج هيليانا السكني، حيث سيتم تسليم المشروع في الربع الثالث من 2015، كما تم الانتهاء من ترسية عقد المقاول الجديد الذي بدأ العمل بالموقع لتنفيذ المرحلة الثانية من مشروع برج أولجانا الواقع في أكاسيا أفنيوز، إضافة الى الانتهاء من تسليم 95 في المئة من مشروع فلل أكاسيا المكونة من 50 فيلا، وقد اكتمل العمل بمشروع الـ 7 فلل الذي يعد التوسعة الجديدة لمشروع أكاسيا أفنيوز.

إنجازات 2014

وحول أهم الإنجازات التي حققتها الشركة خلال 2014 بين الرشدان أن «أبيار» أوفت بوعودها في ما يتعلق بمشروع الـ50 فيلا، حيث انتهت من تسليم المرحلة الثانية، وبدأت بتسليم المرحلة الثالثة التي وصلت الى نهايتها، حيث بلغت نسبة الانجاز 100 في المئة والتسليم في هذا المشروع لما يزيد على 95 في المئة، إضافة الى تسليم مشروع برج هيليانا، حيث وعدت الشركة في 2013 بأنها ستسلم المشروع خلال الربعين الثاني والثالث في 2015، مؤكدا أنها ملتزمة بوعودها في تسليم هذا المشروع وفق الموعد.

أرباح الشركة

ولفت الرشدان الى أن الشركة حققت خلال السنة المالية 2014 أرباحا بلغت 755 ألف دينار، بينما بلغت ربحية السهم 0.69 فلسا، مع العلم بأن السنة المالية 2013 حققت خسائر 4.9 ملايين دينار، وخسارة السهم 4.5 فلوس، كما نجحت الشركة في رفع حقوق المساهمين بنسبة 4.7 في المئة، أي 4.2 ملايين دينار، لتسجل 94.1 مليون دينار بنهاية 2014، مقارنة بـ89.9 مليون دينار بنهاية 2013، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع قيمة السهم الدفترية من 81.8 فلسا في 2013 إلى 85.6 فلسا في 2014.

ولفت إلى أن إجمالي الموجودات المتداولة بلغت قيمته نحو 33.6 مليون دينار، حيث تغطي قيمة المطلوبات المتداولة البالغة 32.3 مليون دينار، أي بنسبة 1.04 موجودات متداولة إلى 1 مطلوبات متداولة، أي أن الشركة خلال 2014 نجحت في تخفيض التزاماتها قصيرة الأجل، لتصبح أقل من موجوداتها قصيرة الأجل، وذلك لأول مرة منذ 2006.

ووافقت «العمومية» على كل البنود الواردة في جدول الأعمال، وأبرزها المصادقة على تقريري مجلس الإدارة ومراقبي الحسابات، واعتماد البيانات المالية والحسابات الختامية للشركة، وذلك عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014، كما صادقت على توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح، إضافة إلى عدم منح أعضاء مجلس الإدارة مكافأة مالية.