تراجع الإشغال في المرقاب من 92 إلى 89% خلال سنتين

تعد منطقة المرقاب إحدى أكثر المناطق ندرة في عدد العقارات الاستثمارية في دولة الكويت، بالرغم من قرب المنطقة من مدينة الكويت العاصمة.

ورغم هذا القرب، فإن المنطقة لا تتوافر فيها شقق استثمارية إلا بالنزر اليسير.

ورغم هذا الشح في عدد الشقق الاستثمارية في منطقة المرقاب فإن نسبة الإشغال في الموجود منها انخفضت في غضون عامين تقريبا، امتدادا بين 2011 و2013 من 92 تقريبا الى نحو 89 في المئة تقريبا.

من جانب آخر، فإن متوسط قيمة الإيجارات الشهرية ارتفع في الفترة سالفة الذكر من 329 الى نحو 349 دينارا شهريا.

وقد ظل عدد الشقق ثابتا منذ عام 2011 حتى الحين عند 136 شقة فقط، فيما كان من بين هذه الشقق 11 شقة شاغرة في عام 2011 زاد عددها الى 15 شقة شاغرة في الوقت الراهن. وقد أظهرت بيانات صادرة عن اتحاد العقاريين الكويتيين عدم وجود أي شقق تحت الإنشاء.

من جانب آخر، أظهرت تلك البيانات الصادرة عن اتحاد العقاريين أن جميع العقارات الاستثمارية في منطقة المرقاب مؤثثة بالكامل، ما يدل على أن نسبة العقارات المؤثثة ترتفع بزيادة قرب العقارات من المركز التجارية لأي مدينة بشكل عام.

على صعيد ذي صلة، لوحظ انخفاض نسبة الإشغال للعقارات المؤثثة الى نحو 89 في المئة، بينما ارتفع متوسط القيمة الإيجارية الشهرية بنسبة 6 في المئة في فترة عامين، امتدت بين 2011 – 2013.

 من جهة ثانية، فإن متوسط عمر العقارات الاستثمارية الموجودة في منطقة المرقاب تزيد على 5 سنوات.