النفيسي: «المزايا القابضة» وسعت علاقاتها مع البنوك والمستثمرين للدخول في شراكات استراتيجية وتطويرية

أكد النفيسي أن «المزايا» لاتزال تحظى بكثير من الفرص الاستثمارية التي بدأت العمل بها عام 2014، وهي قيد الدراسة حالياً، وستبصر النور في المستقبل القريب، وفقاً لخطة الشركة الاستراتيجية.

قال رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة رشيد النفيسي ان «المزايا» قامت بتوسيع دائرة علاقاتها مع كثير من البنوك والمستثمرين بهدف الدخول في شراكات استراتيجية لتطوير مشاريعها الجديدة في منطقة الخليج العربي والشرق الاوسط، حيث حصلت الشركة وشركاتها التابعة على تسهيلات مالية جديدة بقيمة 32 مليون دينار كويتي.

واكد النفيسي خلال اجتماع الجمعية العمومية العادية التي عقدت امس بحضور نسبته 77.7 في المئة ان «المزايا» لاتزال تحظى بكثير من الفرص الاستثمارية التي بدأت العمل بها في عام 2014، وهي قيد الدراسة حاليا، وستبصر النور في المستقبل القريب، وفقا لخطتها الاستراتيجية.

واضاف ان عام 2014 شهد تحقيق إنجازات مميزة، فعلى صعيد المشاريع الجديدة، انتهت «المزايا» من أعمال التصميم لمشروع بناء اربعة مبان جديدة في إمارة دبي في «دبي لاند»، تمهيداً لبدء أعمال البناء حيث من المتوقع الانتهاء من المشروع خلال عام 2017.

وتابع ان الشركة تملكت أرضاً جديدة في منطقة صباح السالم في الكويت بمساحة 2000 متر مربع، وبموقع استراتيجي بهدف تشييد مركز طبي متطور على غرار مشروع «كلوفر» الطبي في الجابرية، مشيرا الى ان «المزايا» انتهت من أعمال تصميم مشروع سكني جديد على الأرض المملوكة لها في منطقة الموالح (ولاية السيب) في مسقط، مساحتها 23.193 ألف متر مربع، إيذاناً بطرحها كمناقصة على المقاولين وبدء أعمال التنفيذ.

مشاريع «المزايا»

وعلى صعيد المشاريع قيد الانجاز، أكد ان «المزايا» تمكنت من دفع البرنامج الزمني لتنفيذ جميع المشاريع الجاري تنفيذها، وذلك على غرار مشروع «المزايا للخدمات اللوجستية» في مملكة البحرين، والذي تبلغ قيمته أكثر من 6 ملايين دينار كويتي، بما سيؤثر بشكل إيجابي على مداخيل الشركة، حيث تم استكمال تنفيذ المشروع بنسبة 100 في المئة بنهاية عام 2014 ويجري العمل حاليا على تأجير المشروع، فيما بلغت نسبة الإشغال في الأبراج المكتبية التابعة لشركة المزايا القابضة والواقعة في قلب العاصمة الكويتية نسبة 100 في المئة.

أما على صعيد الأسواق الجديدة، فاشار الى ان الشركة استطاعت دخول السوق العقاري التركي من خلال تأسيس شركة تركية تحت اسم «مزايا تركيا للاستثمار العقاري»، في خطوة واعدة للتوسع الجغرافي، والاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة القائمة في الأسواق الجديدة، موضحا ان «المزايا» أبرمت اتفاقية تحالف مع شركة دومانكيا وهي تعتبر واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول، تقوم «المزايا» بموجبها بتطوير مشاريع مشتركة بنظام المشاركة مستفيدة من خبرة الشركة التركية ومكانتها في السوق العقاري.

الأنشطة التشغيلية

وقال النفيسي ان الشركة نجحت في تحقيق أرباح صافية بلغت 8.09 ملايين دينار في نهاية العام 2014 مقارنة بـستة ملايين دينار  في عام 2013، وبربحية سهم بلغت 13.05 فلسا مقارنة مع ربحية سهم بلغت 9.69 فلوس في عام 2013 وبزيادة بلغت نسبتها 34.7 في المئة، مؤكداً أن هذه النتائج إنما تعكس مدى تركيز الشركة على الانشطة التشغيلية في عملها، من خلال زيادة نسبة الأشغال في مشاريعها في كل من الكويت وعدد من بلدان مجلس التعاون الخليجي مثل المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة مما أدى إلى زيادة في الإيرادات التأجيرية للشركة بنسبة بلغت 33.7 في المئة.

وأضاف النفيسي ان «المزايا القابضة» أوفت بالوعد الذي قطعته على نفسها في نهاية السنة المالية المنصرمة والخاص باستمرارها في النمو بوتيرة متصاعدة تقوم على دعائم داخلية وخارجية قوية، الامر الذي تجلى بتحقيق قفزة كبيرة في الأرباح، حيث واصلت تحقيق خطوات متقدمة وواثقة على صعيد عملياتها التشغيلية وصولاً إلى نتائج مالية عكستها أهداف الشركة الطموحة، كما تميزت «المزايا» هذا العام بكونها أولى الشركات المعلنة عن نتائجها المالية، لتكون سباقة في الإفصاح عن بياناتها المالية بين نظيراتها من الشركات العقارية المختلفة.

وقال ان النتائج المالية الحالية تأتي لتُعبِّر عن رؤية «المزايا» والتزامها، حيث أدى النمو المطرد في الأداء والأرباح إلى زيادة إجمالي أصول الشركة بنسبة 14.8 في المئة لتصل إلى 261.8 مليون دينار، مقارنة مع 228.1 مليون دينار في عام 2013، في حين بلغ إجمالي حقوق المساهمين مع نهاية عام 2014 نحو 107.755 ملايين دينار مقارنة مع 97.167 مليون دينار في عام 2013، وبزيادة بلغت نسبتها 10.9 في المئة.

التخطيط الاستراتيجي

ومن ناحيته، أكد الرئيس التنفيذي للشركة إبراهيم الصقعبي ان المكانة الكبيرة التي حققتها الشركة عبر مسيرتها في عالم التطوير العقاري، ما كان لها أن تتحقق وتتبلور إلا بالتركيز والتميز على جميع ما تقوم به «المزايا» من أعمال في ظل الاعتماد على التخطيط الاستراتيجي والإرادة القوية والتصميم الكبير وصدق النية، ومختلف العناصر والعوامل التي تسهم في تحقيق النجاح تلو النجاح، وهو ما كان واضحاً في محطات ومسيرة «المزايا»، التي «نعمل ونسعى باستمرار إلى تعزيزها وتطويرها».

وأضاف أن شركة المزايا القابضة استطاعت أن تحافظ على وضعها المالي المتين وأدائها التشغيلي القوي، ومكانتها المرموقة في السوق، في إطار خطتها الطموحة وأهدافها الذكية المرسومة بعناية، وسياستها الحيوية التي لطالما حافظت عليها منذ نشأتها، حيث شهد عام 2014 سلسلة من الانجازات والنجاحات التي يحق لها أن تفخر بها.

وقال الصقعبي ان الشركة استطاعت خلال عام 2014 تحقيق انجازات كبيرة على الصعيدين الداخلي والخارجي حيث قامت الشركة على الصعيد الخارجي بقطف ثمار دخولها إلى السوق التركي والاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة في السوق الجديد من خلال توقيعها اتفاقية تحالف مع شركة دومانكيا العقارية، إحدى الشركات العملاقة في التطوير العقاري في اسطنبول والتي تمتلك «المزايا» 40 في المئة من رأسمالها تقوم بموجبها بتنفيذ مشاريع مثمرة وبعوائد جذابة مما سيعود بالنفع على الشركة الأم، حيث اطلقت الشركة مؤخراً مشروع «ريتيم اسطنبول» كباكورة اتفاقية المشاركة مع الشركة التركية بكلفة 4 ملايين دينار، موضحا ان «المزايا» سوف تقدم تمويلات مالية خلال العام الجاري في تركيا بقيمة 14 مليون دينار.

واردف أن عام 2014 شهد بزوغ فجر أربعة مشاريع جديدة على غرار مشروع Lingo للاسكان المتوسط في «دبي لاند»، ومشروع مركز كلوفر الطبي في صباح السالم، ومشروع مزايا ريزيدنس في عمان ومشروع ريتيم في اسطنبول، وذلك وفقا لاستراتيجية الشركة وجدولها المالي والزمني.

عجلة المشاريع

واوضح الصقعبي أن الشركة نجحت أيضا في دفع عجلة جميع المشاريع تحت الانجاز في جميع الأقطار التي تعمل بها الشركة فقد شهد عام 2014 استكمال تنفيذ مشروع المزايا لوجيستيكس في البحرين بنسبة 100 في المئة والوصول إلى متوسط نسبة انجاز 80 في المئة في مشروع كيوبوينت في دبي، اضافة الى تحقيق نسبة 60 في المئة في مشروع سدرة السكني ونسبة 100 في المئة من أعمال الأساسات بمشروع المارينا مول في لوسيل بقطر واللذين تديرهما الشركة لمصلحة شركة مزايا قطر. واشار الى ان «المزايا» استطاعت أن تعزز وجودها في الأسواق العقارية من خلال الدعم الكامل لعلامتها التجارية والتسويق المستمر لمشاريعها العقارية واستنفاذ جميع الأدوات التسويقية لترسيخ الهوية المؤسسية للشركة القابضة وشركاتها التابعة في الكويت والخارج.