مستثمرون كويتيون ضخّوا 544 مليون دولار بسوق دبي العقاري العام الماضي

أفاد تقرير اقتصادي بأن المستثمرين الكويتيين ضخوا في سوق دبي العقاري ملياري درهم إماراتي "544 مليون دولار تقريباً" العام الماضي.

ووفق التقرير الصادر عن "دائرة الأراضي والأملاك" في دبي، فإن عدد المستثمرين الكويتيين في السوق العقاري بالإمارة بلغ 770 شخصاً ليحتلوا بذلك المركز الثالث بعد السعوديين والقطريين في فئة المستثمرين الخليجيين الأكثر نشاطاً، في حين بلغت قيمة الاستثمارات الخليجية في الإمارة بلغت نحو 35 مليار درهم في الفترة ذاتها "الدرهم يعادل 0.27 دولار".

وتجاوز إجمالي قيمة الاستثمارات الجديدة، التي دخلت السوق مستوى 91 مليار درهم تم ضخها من قبل 42 ألف مستثمر من مختلف أنحاء العالم، في حين بلغ إجمالي قيمة التصرفات العقارية "صفقات البيع والشراء، 259 مليار درهم إماراتي.

وحول نشاط أكبر المستثمرين الأجانب، سجل المستثمرون الهنود تفوقاً واضحاً في حجم استثماراتهم وقيمتها مقارنة بنظرائهم من الأجانب بعد ضخ 6200 مستثمر هندي أكثر من 12 مليار درهم في السوق تلاهم المستثمرون البريطانيون، الذين وصلت استثماراتهم إلى نحو 5.8 مليارات درهم من قبل 3300 مستثمر بريطاني.

وثمة نشاط ملحوظ من المستثمرين القادمين من الصين وكندا وإيران وروسيا والولايات المتحدة وفرنسا، حيث بلغ إجمالي قيمة استثمارات هؤلاء 44 مليار درهم من قبل 22 ألف مستثمر خلال عام 2016.

وبلغ عدد جنسيات المستثمرين في قاعدة بيانات دائرة الأراضي والأملاك 136 جنسية خلال الفترة المذكورة مؤكداً التأثير الإيجابي الذي خلفته استعدادات الإمارات لاستقبال معرض "إكسبو 2020" على السوق العقاري.

وشهد السوق إطلاق مشاريع جديدة تجاوزت قيمتها 100 مليار درهم إضافة إلى إنجاز مشاريع بنية تحتية عملاقة لتلبية الطلب المتصاعد في القطاع العقاري بمختلف أنواعه داخل الإمارة.

وتبين وفق أعلى خمس مناطق من حيث المبيعات أن منطقة (الخليج التجاري) كانت الأوفر حظاً من حيث العدد، بعد أن سجلت 3500 صفقة بلغت قيمتها 6.2 مليار درهم، تلتها مناطق (مرسى دبي) و(جبل علي 1) و(برج خليفة) و(ورسان 1).

من جهة أخرى، أظهرت البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي دخول 55 مطوراً عقارياً جديداً إلى السوق عام 2016 كما تم تدشين 134 مشروعاً جديداً إضافة إلى الانتهاء من إنجاز 62 مشروعاً.