تعاقد بيت الاستثمار العالمي (غلوبل)، نيابة عن عملائه، في 21 الجاري، للاستحواذ على عقارين تجاريين في منطقة مانشستر الكبرى مؤجرين لحكومة المملكة المتحدة وشركة «سكاي سبسكرايبرز سيرفسز المحدودة» بعقود شاملة التأمين والصيانة وخاضعة لمراجعة قيمة الإيجار في حال الارتفاع فقط.

وتمت هيكلة هذين الاستحواذين من خلال صفقة واحدة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية تمنح العملاء إيرادات نقدية مستقرة بحدود 9 في المئة سنوياً مع إمكانية كبيرة لنمو تلك الإيرادات.

Ad

وبهذا الصدد، صرح رئيس إدارة الأصول العقارية في غلوبل ناصر الخالد، بأن «هذه الصفقة تؤكد قدرتنا على إنشاء فرص تحمل قيمة كبيرة غير مستغلة. مانشستر هي أحد الأسواق التي قمنا برصدها مدة من الزمن، وكنا حذرين جدا في اختيار الأصول والتوقيت المناسب للاستثمار، حيث نجد اليوم اختلافاً في مستويات التقييم مقارنة بالأعوام السابقة».

وأوضح الخالد أنه بعد سجل التأجير عامي 2014 و2015، واستمرار الطلب في 2016، من المتوقع أن يؤدي النقص الحاد في عدد العقارات التجارية المعروضة بمانشستر ذات المميزات العالية، إلى غياب غير مسبوق للعقارات الجاهزة للإيجار، ومن ثم إلى ارتفاع قيم الإيجار على المدى المتوسط، وقد تمتد أيضا إلى ضواحي مانشستر، حيث توجد العقارات التي استحوذنا عليها».

من جهته، قال نائب الرئيس التنفيذي رئيس إدارة الأصول البديلة في الشركة سليمان الربيع: «نحن سعداء جدا بأداء برنامج العقارات التجارية الوطنية في المملكة المتحدة، ونتطلع إلى توسيع هذا البرنامج الناجح لاستغلال المزيد من الفرص في أوروبا والولايات المتحدة. هذه هي الصفقة الخامسة التي ينجزها فريق إدارة الأصول العقارية في غلوبل في أقل من عامين، ونتطلع إلى توسيع حجم الأصول العقارية المدارة إلى 1 مليار دولار في السنوات القليلة المقبلة».
بريطانيا