قال بنك الكويت الدولي اليوم الاثنين أن مبيعات سوق العقار الكويتي ارتفعت بالربع الثاني من العام الحالي بنسبة 5ر3 في المئة مقارنة بمبيعات الربع السابق مسجلة 695 مليون دينار كويتي (نحو 2ر2 مليار دولار).

وأضاف (الدولي) في تقريره عن (سوق العقار الكويتي خلال الربع الثاني 2017) أن مبيعات العقار الاجمالية خلال الربع الأول من العام الحالي ارتفعت بنحو 5 في المئة على اساس سنوي اي مقارنة بالربع الثاني من 2016.

Ad

وأوضح أن مؤشر العدد الإجمالي للصفقات العقارية المسجلة في السوق ارتفع بنحو 10 في المئة للربع الثالث على التوالي ليبلغ 1533 صفقة وبزيادة نسبتها 20 في المئة مقارنة بعدد الصفقات المنفذة خلال الربع المماثل من عام 2016.

وبين أن مؤشر متوسط قيمة الصفقة تراجع بواقع 6 في المئة على أساس ربعي ليبلغ 454 ألف دينار كويتي (نحو 5ر1 مليون دولار امريكي) للصفقة الواحدة مسجلا تراجعا بنسبة تجاوزت 13 في المئة على أساس سنوي.

وقال أن مبيعات السوق الإجمالية خلال الستة أشهر الأولى من العام الحالي اي النصف الاول بلغت نحو 37ر1 مليار دينار كويتي (نحو 5ر4 مليار دولار امريكي) مقارنة بنحو 41ر1 مليار دينار كويتي (نحو 6ر4 مليار دولار امريكي) في النصف الاول من 2016 بتراجع نسبته 3 في المئة.

وذكر أن مؤشر عدد الصفقات المسجلة خلال الستة أشهر الأولى من عام 2017 ارتفع بنسبة 16 في المئة مقارنة بنفس الفترة من عام 2016 ليبلغ 2921 صفقة (مقابل 2510 صفقة خلال نفس الفترة من عام 2016).

وأضاف أن سوق العقار حقق ارتفاعا في المبيعات الإجمالية على الرغم من تراجع المبيعات في قطاعي العقار السكني والاستثماري موضحا أن الارتفاع في مبيعات كل من قطاعي العقار التجاري والحرفي قد ساهم في ارتفاع مستوى المبيعات الكلية.

وأوضح أن مبيعات القطاع السكني بلغت نحو 368 مليون دينار كويتي (نحو 2ر1 مليار دولار امريكي) متراجعة بنحو 4 في المئة على أساس ربعي فيما ارتفع مؤشر عدد الصفقات العقارية المسجلة في القطاع السكني بنحو 12 في المئة على أساس ربعي ليبلغ 1157 صفقة وليرتفع بنحو 45 في المئة على أساس سنوي.

وبين أن مستوى المبيعات في القطاع الاستثماري تراجع بنحو 6 في المئة على أساس ربعي وبنسبة 20 في المئة على أساس سنوي ليبلغ 184 مليون دينار كويتي (نحو 608 مليون دولار امريكي).

وذكر أن مبيعات القطاع التجاري ارتفعت بنحو 12 في المئة على أساس ربعي لتبلغ 86 مليون دينار كويتي (نحو 284 مليون دولار امريكي) كما بلغت مبيعات القطاع الحرفي نحو 54 مليون دينار (نحو 178 مليون دولار امريكي) وهي مستويات قياسية لم تسجل سابقا في القطاع.

وأوضح أن محافظة حولي استحوذت على 26 في المئة من مبيعات السوق العقاري لتحل أولا في ترتيب مؤشر قيمة المبيعات الإجمالية وفقا للمحافظة والقيمة فيما حلت محافظة مبارك الكبير في مقدمة الترتيب وفقا لعدد الصفقات المسجلة في المحافظة وبنسبة 26 في المئة من إجمالي الصفقات المسجلة في السوق.

وأشار إلى أن متوسطات الأسعار شهدت ارتفاعا طفيفا في القطاع السكني بنحو 1 في المئة ليبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في القطاع السكني في كل مناطق الكويت نحو 621 دينار (نحو ألفي دولار امريكي) فيما تراجع مؤشر متوسط الأسعار في القطاع الاستثماري 5 في المئة ليبلغ متوسط سعر المتر المربع نحو 1610 دينارا (نحو خمسة آلاف دولار أمريكي).
KUNA الكويت