الركود يلزم الشركات العقارية بطرح تسهيلات في دبي والشارقة

ذكر مسؤولو شركات عقارية في إمارتي دبي والشارقة أن الركود وهدوء الطلب في السوق العقاري وراء طرح الشركات تسهيلات في السداد الشهري والسنوي، والتخفيضات السعرية، وتحملها رسوم التسجيل والمصاريف الإدارية.

وقال المسؤولون، في تصريحات صحافية، إن الأسواق تشهد حاليا منافسة كبيرة بين الشركات العقارية في دبي والشارقة، بطرح تسهيلات عقارية لاستقطاب متعاملين وتنشيط حركة المبيعات بنسب أكبر.

وأشار إلى أن ارتفاع حدة التنافسية بين الشركات أسهم في طرح تسهيلات للشراء تضمنت تخفيضات سعرية ومرونة في السداد، مبينا أن بعض الشركات اتجهت للجمع بين الاثنين.

وبينوا أن الشركات العقارية طرحت تخفيضات سعرية بنسبة 15 في المئة من سعر الوحدة السكنية خلال الفترات السابقة، مع 10 في المئة فقط كدفعة أولى، وعلى أن يتم السداد على فترة تبلغ 4 سنوات.

وأضافوا أن أكثر المتعاملين إقبالا على تلك العروض هم المستثمرون من جنسيات خليجية، خصوصا ضمن المشاريع الجديدة التي طرحت في دبي والشارقة.

من جهة أخرى، حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، خلال الأسبوع 4.4 مليارات درهم، حيث كان أبرزها رهونا بقيمة 3 مليارات درهم من خلال 271 إجراء.

وتم تسجيل 647 مبايعة، بقيمة 1.4 مليار درهم، منها 102 مبايعة للأراضي بقيمة 700 مليون، و545 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 700 مليون درهم.

وجاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 52 مليون درهم في منطقة الثنية الرابعة، تليها مبايعة بقيمة 40 مليونا في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد، وتصدرت اليفرة 2 المناطق من حيث عدد المبايعات، إذ سجلت 13 مبايعة بقيمة 18 مليونا، وتلتها منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد بتسجيلها 9 مبايعات بقيمة 98 مليوناً.

وجاءت مبايعة بقيمة 43 مليون درهم بمنطقة برج خليفة، كونها أهم مبايعات الشقق والفلل، تلتها مبايعة بقيمة 13 مليونا بمنطقة المركاض، وتصدرت الخليج التجاري المناطق من حيث عدد مبايعات الشقق والفلل، إذ سجلت 77 مبايعة بقيمة 96 مليونا، وتلتها منطقة مرسى دبي بتسجيل 55 مبايعة بقيمة 120 مليونا.