قيمة صفقات العقار في السعودية تهوي 22%

اتسم أداء السوق العقاري السعودي في أول أسبوع من شهر رمضان بالانخفاض الحاد في قيمة الصفقات، بنسبة بلغت 22 في المئة، حيث استقرت عند مستوى 2.2 مليار ريال.

وانخفض بنسبة أكبر عدد صفقات السوق خلال الأسبوع بنسبة قياسية بلغت 38.3 في المئة، وانخفض أيضاً عدد العقارات المبيعة بنسبة 27.9 في المئة، وامتد الانخفاض بنسبة قياسية إلى مساحات الصفقات العقارية المنفذة خلال الأسبوع الأول من شهر رمضان، مسجلة انخفاضاً بلغت نسبته 80.4 في المئة.

وبالنظر إلى أداء سيولة السوق العقارية السعودية، يُظهر اتجاه متوسط الأداء الأسبوعي للسوق على مستوى سيولتها المدارة منذ مطلع العام الحالي (21 أسبوعاً)، انخفاضاً إلى مستوى 2.8 مليار ريال، أي أدنى من المتوسط الأسبوعي للعام الماضي بنسبة 39.8 في المئة (بلغ المتوسط الأسبوعي للعام 2017 نحو 4.8 مليارات ريال)، وجاء أدنى بنسبة قياسية وصلت إلى 68.7 في المئة، مقارنة بالمتوسط الأسبوعي للعام 2014 (ذروة السوق العقارية) (نحو 9.2 مليارات ريال).

أي أنها فقدت نحو سبعة أعشار سيولتها مقارنة بالمتوسط الأسبوعي للفترة التي وصلت إليها السوق العقارية إبان ذروتها، وتدني مستويات سيولة السوق المدارة أسبوعياً لأدنى من ثلث مستوياتها المعهودة سابقاً، ما أدى بدوره إلى إحداث مزيد من الضغوط السوقية على المستويات السعرية المتضخمة لمختلف الأصول العقارية.