42% انخفاض قيمة الصفقات العقارية في السعودية

أنهى السوق العقاري في السعودية أداءه خلال مايو من عام 2018 على انخفاض سنوي في إجمالي قيمة صفقاته بلغت نسبته 42.3 في المئة، واستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية بنهاية الشهر عند مستوى أدنى من 11.5 مليار ريال، مقارنة بمستواه المسجل خلال الشهر نفسه من 2017 عند 19.9 مليار ريال.

وجاء الانخفاض بنسبة أكبر على حساب قيمة صفقات القطاع التجاري، التي سجلت انخفاضاً سنوياً وصلت نسبته إلى 48.4 في المئة، واستقرت بنهاية الشهر عند مستوى أدنى من 2.9 مليار ريال، مقارنة بحوالي 5.6 مليارات ريال التي سجلتها بنهاية الشهر نفسه من 2017.

وسجلت قيمة صفقات القطاع السكني انخفاضا سنويا بلغت نسبته 40 في المئة، واستقرت بنهاية الشهر عند مستوى أدنى من 8.6 مليارات ريال، مقارنة بنحو 14.3 مليار ريال المسجلة بنهاية الشهر نفسه من العام الماضي.

وبالنظر إلى أداء السوق العقاري المحلي خلال أول خمسة أشهر من العام الحالي، فقد سجل إجمالي قيمة الصفقات العقارية للفترة انخفاضا بلغت نسبته 32.4 في المئة، مستقرا بنهاية الفترة عند مستوى أدنى من 62.6 مليار ريال، مقارنة بمستواه خلال الفترة نفسها من العام الماضي عند مستوى 92.5 مليار ريال، وجاء الانخفاض بنسبة أكبر على حساب قيمة صفقات القطاع التجاري، التي انخفضت خلال فترة المقارنة نفسها بنسبة 41.3 بالمئة، واستقرت بنهاية الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي عند مستوى أدنى من 17.4 مليار ريال، مقارنة بحوالي 29.6 مليار ريال التي سجلتها بنهاية الفترة نفسها من العام الماضي.

في المقابل، انخفضت قيمة صفقات القطاع السكني خلال الفترة نفسها بنسبة 28.2 في المئة، واستقرت بنهاية الأشهر الخمسة الأولى من العام الحااي عند مستوى أدنى من 45.2 مليار ريال، مقارنة بحوالي 63.0 مليار ريال التي سجلتها بنهاية الفترة نفسها من العام الماضي.

كما أظهرت مقارنة أداء السوق العقاري المحلي خلال أول خمسة أشهر من 2018 مع الفترة نفسها من عام الذروة العقارية في 2014، انخفاضاً قياسياً في إجمالي قيمة الصفقات العقارية وصلت نسبته إلى 69.1 في المئة، التي وصل خلالها إجمالي قيمة الصفقات العقارية آنذاك إلى حوالي 202.5 مليار ريال، مسجلة بذلك صفقات السوق العقارية المحلية خسائر خلال فترة المقارنة تجاوزت سقف 139.9 مليار ريال.