15% نمو الحركة الإنشائية لقطاع العقار في قطر

أفاد تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية بأن قطاع العقارات في قطر شهد نموا بنسبة تقارب 15 في المئة في عمليات إنشاء المباني خلال الربع الثالث من العام الحالي، مقارنة بالربع السابق.

وتوقع التقرير أن حجم صفقات بيع الفلل سينمو بنسبة 3 في المئة خلال العام الحالي، مقارنة بالعام الماضي، مبينا أن أسعار الشقق في مشروع لؤلؤة قطر شهدت استقرارا منذ بداية 2018، ومن المرجح أن تشهد الأسعار استقرارا خلال الربع الأول من 2019، خاصة مع اكتمال المرافق الخدمية في عدد من مناطق المشروع وافتتاحها إلى جانب مشاريع البنية التحتية.

وأوضح أن أسعار إيجارات الفلل شهدت استقرارا خلال الربع الثالث من 2018، متوقعا ازديادا في الطلب على الوحدات السكنية المكونة من غرفة وغرفتي نوم، خلال النصف الأول من 2019، بذات القيم المعروضة خلال الربع الرابع من 2018.

وقال إن قطاع العقارات في قطر سيستمر في تصدر المركز الأول من حيث معدلات الإنفاق بين كل القطاعات خلال 2018، متوقعا أن يشهد 2019 مزيدا من المشروعات العقارية، خاصة في مشروع مدينة لوسيل التي تبلغ مساحتها نحو 1.8 مليون متر مربع.

من جهتها، أظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية، الصادرة عن إدارة التخطيط والجودة بوزارة العدل، أن حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال سبتمبر الماضي 1.309 مليار ريال.

وأشارت النشرة إلى تسجيل 349 صفقة عقارية خلال الشهر ذاته بارتفاع بلغ 42 في المئة في قيمة التداولات، مقارنة بقيمتها خلال أغسطس، بينما ارتفع معدل مجموع المساحات المتداولة بنسبة 11 في المئة، مقارنة بنفس الفترة.

وشملت الصفقات، التي تم تداولها، عمارات وأراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن، وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية، تلتها في أحجام الصفقات بلديات أم صلال والوكرة والخور والذخيرة والشمال.

وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة 466.9 مليون ريال، بينما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان 286 مليونا، وبلغت القيمة المالية لتعاملات الظعاين 232.5 مليونا، وبلدية أم صلال 221 مليونا، والوكرة تداولات بقيمة 60.320.896 مليونا، وسجلت الخور والذخيرة تداولات بقيمة 34.8 مليونا، وبلدية الشمال تداولات بقيمة 8.04 ملايين.

وتظهر المؤشرات أن بلدية الريان سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال سبتمبر بنحو 80 عقارا، تلتها بلدية الظعاين بـ79 عقاراً، ثم الدوحة بـ70 عقارا، ثم أم صلال بـ63 عقاراً، والوكرة بـ30 عقارا، والخور والذخيرة بـ20 عقاراً، والشمال بـ7 عقارات.