قال رئيس مجلس إدارة شركة صكوك القابضة، نواف العصيمي، إن الشركة واجهت بعض التحديات خلال عام 2018 نتيجة التراجع في وتيرة النمو الاقتصادي والمتغيرات التي تشهدها المنطقة وما نجم عنها من تداعيات وآثار سلبية مباشرة وغير مباشرة على البيئة الاستثمارية في المنطقة العربية، وخاصة قطاع الاستثمار العقاري.

وأضاف العصيمي في كلمته أمام الجمعية العامة العادية للشركة التي عقدت بنصاب بلغ 56.73 في المئة، أنه انطلاقا من حرص الشركة على امتصاص الانعكاسات السلبية لتلك الأحداث والمتغيرات، عملت على تخفيف آثارها السلبية المباشرة وغير المباشرة على نشاطها الاستثماري، حيث لم تكن الشركة وشركاتها التابعة والزميلة بمنأى عن التراجع في ظل ضبابية تلك المتغيرات والمستجدات على النحو الذي يرد في هذا التقرير.

Ad

وبيّن العصيمي أنه بالنسبة للمشاريع العقارية المحلية والإقليمية، فإن شركة بيت الإعمار الخليجي العقارية (شركة تابعة) أهم مشاريعها فندق ومركز مؤتمرات ميلينيوم الكويت، وهو أول فندق يحمل العلامة التجارية لسلسلة فنادق ميلينيوم وكوبثورن في الكويت من فئة الـ 5 نجوم، إضافة الى شركة صكوك العقارية (شركة تابعة) تعمل في مجال الاستثمار العقاري المباشر من خلال تطوير الفرض الاستثمارية، ويتركز نشاطها حاليا على الاستثمار في قطاع العقار الاستثماري المحلي من خلال مجموعة من الفرص العقارية المختارة، علاوة على شركة منشآت للمشاريع العقارية (شركة زميلة) وأهم مشاريعها فندق زمزم بولمان بمكة المكرمة من فئة فنادق الـ5 نجوم، وفندق زمزم بولمان المدينة من فئة فنادق الـ 5 نجوم، وبرج بكة أحد أبراج مجمع الصفوة السكني وبرج المحراب.

وذكر أن الشركة تمكنت من تحقيق الأهداف المدرجة في استراتيجية الشركة خلال العام المنصرم، وتسوية وسداد كامل مديونياتها وتكاليف التمويل مع أحد البنوك المحلية، إضافة الى تحقيق أرباح من بيع عقار - أرض تحت التطوير في منطقة دسمان بالكويت، كما تم العمل على تخفيض النفقات والالتزامات الشهرية الى أقصى حد ممكن، حيث انخفضت في حدود نسبة 17.52 في المئة مقارنة مع العام السابق.

وتابع: وفقا لما أظهرته البيانات المالية للعام المنصرم، واجهت الشركة بعض التحديات في الربع الأخير من خلال ملكيتها في شركاتها التابعة والزميلة، والتي كان لها الأثر المالي المترتب على انخفاض الأرباح وحقوق المساهمين، وذلك نتيجة تسوية المطالبة الضريبية مع هيئة الزكاة والدخل بالسعودية مع شركة زميلة، إضافة الى انخفاض قيمة الاستثمارات العقارية في شركات تابعة، نظرا للركود العام في سوق العقار، مضيفا أنه في إطار الخطة الاستراتيجية التي تضمنت مجموعة من الأهداف الكمية والنوعية، فقد أنجزت الشركة الكثير من المتطلبات لهذه الفترة، وتتمثل بإنجازها خلال العام في استكمال تحديث اللوائح والإجراءات التي تنظم عمل الشركة على النحو الذي سيرد فيما بعد بتقرير الحوكمة، وفيما يتعلق بالتزام الشركة بقواعد الحوكمة والمتعلقة بضمان نزاهة التقارير المالية، يؤكد مجلس الإدارة سلامة ودقة البيانات المالية لعام 2018 والتقارير ذات الصلة بنشاط الشركة.

بيانات مالية

ولفت العصمي الى أن إجمالي أصول الشركة انخفض لعام 2018 بنسبة 23 في المئة، حيث بلغ 76.6 مليون دينار، مقارنة مع الماضي بقيمة 99.67 مليونا، كما انخفضت حقوق المساهمين بنسبة 26 في المئة، لتبلغ قيمتها 49.03 مليونا للعام الماضي، مقارنة بـ65.88 مليونا في عام 2017.

ولفت الى أن خسائر الشركة زادت خلال عام 2018، حيث سجلت خسائر صافية قيمتها 14.52 مليون دينار، بمقدار 25.41 فلسا للسهم، مقارنة بخسائر قدرت بقيمة 5.11 ملايين دينار بواقع 8.95 فلوس للسهم في عام 2017.

وأعرب عن أمله في أن يكون عام 2019 عاما للنمو الحقيقي للشركة وتطوير المشاريع القائمة، مما يؤدي الى استقرار التدفقات النقدية وتنويع مصادر الدخل.

الجمعية العامة

وافقت الجمعية العمومية العادية لشركة صكوك القابضة على كل بنود جدول أعمالها، وأهمها عدم توزيع أرباح عن واقع أداء عام 2018، وعدم صرف مكافأة لمجلس الإدارة، مع صرف مكافأة للعضو المستقل قدرها 7.5 آلاف دينار.
عيسى عبدالسلام الكويت