البغلي تقترح طرح عقد تشغيل وصيانة مبنى المجلس البلدي الجديد

تقدمت عضوة المجلس البلدي مها البغلي بمقترح لطرح عقد تشغيل وصيانة مبنى المجلس البلدي الجديد، حيث بينت في المقترح، الذي أرسلته إلى رئيس المجلس أسامة العتيبي، أنه ردا على كتاب المدير العام للبلدية في ١٦-5-2019، على السؤال الذي تم تقديمه إلى الجهاز التنفيذي بشأن عقد تشغيل وصيانة مبنى المجلس الجديد، والذي يفيد بعدم توقيع عقد تشغيل وصيانة للمبنى، والاكتفاء بعقد الصيانة الخاص بمشروع إنشاء وإنجاز وصيانة مبنى الأمانة العامة للمجلس البلدي فإننا نرى عدم ملاءمة هذا الإجراء لمبادئ تشغيل المباني الحديثة.

وبينت البغلي أن هناك العديد من الأسباب التي دعت إلى عدم ملاءمتها، منها أن هناك فرقا بين التشغيل والصيانة، فالصيانة تتعلق بالصيانة الوقائية، والإصلاحية، والطارئة، أما التشغيل فهي المظلة التي تندرج تحتها الصيانة وجميع الأمور الأخرى المتعلقة باحتياجات المبنى.

وأشارت إلى أن مشاكل عدم وجود إدارة تشغيل في المباني الحكومية، والاكتفاء بقيام مقاول الإنشاء بأعمال الصيانة تحت عقد الإنشاء هو سبب كاف بسرعة هلاك المبنى، حيث إنه تحت عقد الإنشاء يقوم الاستشاري الهندسي بالإشراف على جميع الأعمال، واعتماد أي مواد وطرق التركيب قبل قيام المقاول بتنفيذ أي أمر، بينما لا يوجد هذا الإشراف خلال فترة الصيانة، ويتم اعتماد الخطة ومراقبة الأداء، كما في مرحلة الإنشاء، والسبب هو قصر النظر في المسؤوليات وعدم وضوحها.