ارتفاع قيمة العقارات الفاخرة في دبي

رصد تقرير جديد صادر عن مؤسسة "نايت فرانك"، ارتفاع قيمة العقارات الفاخرة في دبي بنسبة 0.2 في المئة في الربع الثالث من 2019، لتبني على الزيادة البالغة 0.3 في المئة في الربع الثاني.

ولا تزال الأسعار في دبي منخفضة بواقع 3.7 في المئة على أساس سنوي، لتحتل المرتبة 40 من بين 45 سوقاً عقارياً حللت نايت فرانك بياناتها.

وعالمياً، سجلت موسكو أعلى معدل سنوي لنمو الأسعار بنسبة 11.1 في المئة، بينما سجلت سول أضعف معدل، حيث تراجعت الأسعار هناك بنسبة 12.9 في المئة. وبلغ متوسط النمو السنوي للأسعار العقارات الفاخرة في المدن الـ 45 نحو 1.1 في المئة، فيما سجلت 76 في المئة من المدن نمواً ثابتاً أو مرتفعاً على مدار الـ 12 شهراً الماضية.

وأظهر التقرير عودة المدن الآسيوية إلى المراكز العشرة الأولى في معدلات نمو أسعار العقارات الفاخرة، حيث حلت تايبيه المركز الثالث بعد فرانكفورت، بنمو سنوي قدره 8.0 في المئة، ومانيلا رابعاً 7.4 في المئة وقوانغتشو سادساً 6.2 في المئة ودلهي تاسعاً 4.4 في المئة.

وكان أداء المدن الرئيسية في منطقة اليورو قوياً، حيث سجلت برلين نمواً سنوياً قدره 6.5 في المئة، ومدريد وباريس 4.2 في المئة لكليهما، في حين كان النمو أقوى في فرانكفورت 10.3 في المئة.

من جهة أخرى، حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، الأسبوع الماضي، أكثر من 7.8 مليارات درهم، وأفاد التقرير الأسبوعي للتصرفات الصادر عن الدائرة، أمس، بتسجيل 798 مبايعة بقيمة 1.7 مليار درهم، منها 130 مبايعة لأراض بقيمة 700 مليون درهم، و668 مبايعة لشقق وفلل بقيمة مليار درهم، فيما سجلت الرهونات 6.1 مليارات درهم.

وجاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 72 مليون درهم في منطقة البرشاء جنوب الخامسة، تلتها مبايعة بـ 53 مليون درهم في منطقة البرشاء جنوب الرابعة.

وتصدرت "اليفرة 2" المناطق لناحية عدد المبايعات، إذ سجلت 47 مبايعة بقيمة 62 مليون درهم، تلتها منطقة الحبية الثالثة بتسجيلها 13 مبايعة بـ 65 مليون درهم، وثالثة في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد بتسجيلها ثماني مبايعات بقيمة 47 مليون درهم.

وكانت أهم مبايعات الشقق والفلل مبايعة بقيمة 16 مليون درهم في منطقة برج خليفة، تلتها مبايعة بـ11 مليون درهم في منطقة "جزيرة 2".