gfh تستثمر 250 مليون دولار في قطاع الضيافة الأميركي

أعلنت شركة «جي إف إتش» كابيتال، التابعة لمجموعة «جي إف إتش» المالية استحواذها على محفظة ضيافة متنوعة بالولايات المتحدة الأميركية (المحفظة)، في إطار شراكة مع شركة «اربر لودجينغ بارتنرز».

وتتكون المحفظة من 12 فندقا فاخرا تقدم خدمات عالية المستوى، وتقع في ولايات كاليفورنيا، كونتيكت ونيوجيرسي بالولايات المتحدة الأميركية، وذلك في إطار معاملة تقدر قيمتها بنحو 250 مليون دولار أميركي.

الجدير بالذكر أن هذه الفنادق تعمل تحت مظلة أسماء تجارية معروفة مثل هيلتون (هيلتون غاردن إن، هامبتون إن، وهوموود سويتس) وماريوت (كورتيارد، ريزيدنس إن، وسبرينجفيلد سويتس).

كما تستفيد المحفظة من عدة اعتبارات مهمة أخرى، ومن بينها أنها ضمن قطاع الخدمات المتميزة، وهو من القطاعات المأمونة المخاطر، كما حققت المحفظة أداءً فائقاً تجاوزت من خلاله قطاعات الفنادق الأخرى على مدار عدة دورات اقتصادية. بالإضافة إلى ذلك، ستقوم كل من «جي إف إتش» و»اربر» بتنفيذ برنامج لتحسين مستوى العقارات، لكي تتماشى مع معايير هذين الاسمين المعروفين، وبهدف تحقيق القيمة من خلال تعزيز الإيرادات خلال فترة الاستثمار.

وتمت المعاملة في إطار شراكة مع «اربر» التي ستستحوذ على نسبة 9 في المئة تقريبا من المحفظة، كما ستعمل كمدير للأصول.

وتعتبر «اربر» شركة متخصصة في إدارة أصول الضيافة في الولايات المتحدة، وتتمتع بسجل حافل في الاستثمار في أصول الضيافة وإدارتها. كما ستتم إدارة المحفظة من قبل «آربر لودجينغ مانيجمنت»، وهي شركة زميلة لـ«آربر».

من جانبه، علق هشام الريس، الرئيس التنفيذي لـ«جي إف إتش» المالية: «نحن سعداء بإنجاز استثمار مهم آخر لنا في أسواق الولايات المتحدة الأميركية، التي مازالت تواصل أداءها القوي في هذا المجال المهم ضمن قطاع الضيافة. تتميز المحفظة بتنوعها الجيد من خلال أصول تقع في أسواق فرعية مهمة في البلاد، وتمتاز بمعدلات نمو عالية وديناميكيات إيجابية».

وأضاف «كما تستفيد المحفظة من كونها تعمل تحت مظلة اسمين معروفين ضمن أعرق الفنادق في العالم هما: هيلتون وماريوت، مما يجعلها من الفنادق المفضلة للنزلاء والمسافرين العابرين الذين يستفيدون أيضا من برنامج ولاء الضيوف. تتم إدارة الفنادق على أعلى مستوى وتتمتع جميعها بسمعة راسخة. نتطلع إلى العمل مع شريكنا «آربر» لإضافة مزيد من القيمة لهذه الأصول».

وذكر «نتوقع تحقيق معدلات أعلى من الدخل والعوائد لمستثمرينا. كما أننا مسرورون بتوفير فرصة استثمارية فريدة أخرى لمستثمرينا، لتحقيق أقصى استفادة من الأداء القوي للقطاعات المأمونة المخاطر في الاقتصاد الأميركي».