أعلنت كامكو إنفست، أنها استحوذت بنجاح على المقر الرئيسي العالمي لشركة "سيرفيس ناو" بمساحة إجمالية تبلغ 328.867 قدما مربعة من المكاتب التجارية من الفئة (أ) يقع في سيليكون فالي، سانتا كلارا - كاليفورنيا، الولايات المتحدة الأميركية. ويقع العقار في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في المنطقة، ومؤجر بالكامل للشركة، وسيدر عوائد نقدية صافية قدرها 7.50 في المئة سنوياً.

شركة "سيرفيس ناو" هي شركة رائدة في مجال حلول الحوسبة السحابية وخدمات إدارة خدمات تكنولوجيا المعلومات وهي مدرجة في بورصة نيويورك بقيمة سوقية تتجاوز 50 مليار دولار.

Ad

وقامت الشركة بالاستثمار بكثافة في العقار كما يتضح من التحسينات العديدة التي أدخلتها على مبنى المقر الرئيسي، إذ أنفقت أكثر من 300 دولار للقدم المربع على الطابق الذي يشغله فريق الإدارة التنفيذية. وتتمتع الشركة بالاستقرار المالي والائتماني بالإضافة إلى آفاق النمو المستقبلية من خلال السيولة النقدية المرتفعة والتدفقات النقدية القوية وتنوع قاعدة العملاء.

ويُعد سوق المكاتب في سانتا كلارا مركزاً مهماً في منطقة سيليكون فالي، إذ يوفر كل متطلبات الراحة ويتميز بسهولة الوصول إلى المناطق الإقليمية المختلفة وتوجد في المنطقة المجاورة مباشرة للمبني عدد من الشركات الرائدة (Fortune 500).

إن قدرة سيليكون فالي على جذب أفضل المواهب الفكرية لا تضاهى، مما يؤكد بشكل أكبر على قوة رأس المال المغامر في السوق، إذ يتم توجيه 35 في المئة من إجمالي رأس المال المغامر السنوي في الولايات المتحدة إلى سيليكون فالي.

وقال الرئيس التنفيذي للاستثمارات العقارية في كامكو إنفست محمد فهد العثمان: "هذه الصفقة تؤكد قدرتنا على تحديد الأصول الفريدة المدرة للدخل والموجودة في بيئة مبتكرة مطلوبة بشدة في السوق. نحن ملتزمون بتوسيع نطاق محفظتنا العقارية من خلال الأصول المتنوعة وزيادة حجم محفظة العقارات الدولية التي نديرها، والتي تفوق الآن مليار دولار، تماشياً مع ما التزم به الرئيس التنفيذي في مؤتمر صحافي في وقت سابق من هذا العام".

واختتم العثمان حديثه قائلاً: "ندرس حالياً عملية استحواذ جديدة على عقار من الفئة (أ) مع تدفقات نقدية قوية من مستأجرين دائمين، بالإضافة إلى التخارج من عقارين بعوائد جيدة".

يذكر أن حجم محفظة الأصول العقارية العالمية المدارة من الشركة وصل إلى 1.18 مليار دولار من خلال ثلاثة عشر عقاراً موزعة في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وأوروبا مؤجرة لشركات مرموقة تتمتع بالقوة المالية والتدفقات المالية المرتفعة. وتدر هذه الأصول عوائد نقدية بمعدل 7.8 في المئة سنوياً.
الولايات المتحدة الأمريكية