المركز المالي الكويتي يتخارج من عقار صناعي بـمدينة فينيكس الأميركية

التزاما بوعوده الرامية نحو تنمية ثروات عملائه، نجح المركز المالي الكويتي (المركز) في التخارج من الاستثمار بإحدى المشروعات الصناعية في مدينة فينيكس، بولاية أريزونا الأميركية، حيث تمكن من بيع العقار وتحقيق معدل عائد داخلي بلغ 17.44 في المئة لمستثمريه، متجاوزا بهذا التقديرات الأولية.

ويتماشى هذا التخارج مع خطة العمل الأولية للاستثمار، التي تتضمن الاستحواذ على مساحة صناعية تبلغ 15.91 فدانا، وتطويرها إلى مبنيين صناعيين بمساحة إجمالية قدرها 224.471 قدما مربعة، والتخارج من العقارين بعد تأجيرهما.

وصرح رئيس شركة مار جالف مانجمنت، الذراع العقارية الأميركية لـ"المركز"، سامي شبشب "نحن فخورون بنجاحنا في تنفيذ عملية التخارج من المشروع الصناعي، رغم التحديات التي يشهدها الاقتصاد في ظل حالة عدم اليقين الناجمة عن جائحة فيروس كوفيد 19، ويؤكد ذلك مرونة محفظتنا الاستثمارية، وسجلنا القوي في سوق الولايات المتحدة، وأود أن أتقدم بالشكر لشركائنا على كفاءة التنفيذ وقدرتهم على الإنجاز في ظل الظروف غير العادية التي شهدناها خلال هذا العام".

وأضاف شبشب: "نحن سعداء بالإنجازات التي حققناها خلال هذا العام، والتي تتضمن 5 عمليات تخارج تشمل الصفقة الحالية، الأمر الذي مكننا من تحقيق عائدات جيدة شملت استثماراتنا الصناعية والسكنية، وستوفر ظروف السوق الحالية فرصا استراتيجية مميزة في الأسواق الحالية والجديدة بالولايات المتحدة، والتي نحن على أتم الاستعداد لاقتناصها".

من جهته، صرح نائب الرئيس التنفيذي لإدارة الثروات وتطوير الأعمال في "المركز" عبداللطيف النصف: "يتميز برنامج العقارات الدولي في المركز بأدائه الثابت في الولايات المتحدة وأوروبا. ونتيجة لذلك، شهد البرنامج نموا في الأصول تحت الإدارة مدفوعا بزيادة الطلب من مستثمرينا، وسنواصل التركيز على الاستفادة من الفرص الفريدة التي برزت خلال جائحة كوفيد 19، من خلال بناء شراكات استراتيجية مع المؤسسات الرائدة في السوقين الأميركي والأوروبي".

تجدر الإشارة إلى أن "المركز" بدأ نشاطه في سوق العقار الأميركي منذ عام 1977، كما دأب منذ عام 1988 على إبرام الصفقات العقارية بالولايات المتحدة، من خلال شركة مار–جالف، الذراع العقارية لـ"المركز" في الولايات المتحدة، وعلى مدى السنوات الثلاثين الماضية قام "المركز" و"مار–جالف" بتملك وتطوير العقارات في شرائح متنوعة من السوق، تشمل القطاع الصناعي، وقطاع التجزئة، وقطاع العقارات السكنية، وقطاع المباني المكتبية في مختلف أنحاء الولايات المتحدة، بتكلفة استحواذ إجمالية تتجاوز 1.65 مليار دولار.