أعلنت شركة "أرزان ثروات"، أنها قدمت استشارة لتمويل الميزانين كفرصة استثمارية في الولايات المتحدة الأميركية، ضمن استراتيجية "أرزان ثروات" للتمويل، حيث تم تطبيق هذه الاستراتيجية في الاستثمار العقاري Real Estate Index Linked Securities ("REILS”) المرتبط بأداء مؤشر العقارات، والذي يعد أحد أنواع تمويل الميزانين، الذي تمت هيكلته بحسب أحكام الشريعة الإسلامية.

وتتركز هذه الصفقة، وهي استثمار REILS الثالث على تمويل الميزانين للاستحواذ على محفظة عقارية مكونة من عقارين مختلفين في كل من ولايتي أوهايو وكاليفورنيا، حيث إن العقار الأول سيصبح مركزا صحيا سكنيا لإعادة التأهيل يمتد على مساحة 485,623 مترا مربعا. ويقع في مدينة سنسناتي في ولاية أوهايو.

Ad

أما العقار الثاني فيتكون من مبنى مكاتب يقع في وسط مدينة ساكرامنتو، عاصمة كاليفورنيا، ويتألف من طابق واحد بمساحة 4360 مترا مربعا مع بنية تحتية حديثة ومرافق خدمات. الجدير بالذكر أن هذا المبنى قيد التجديد وسيتم تأجيره لشرطة الطرق السريعة التابعة لولاية كاليفورنيا مدة 10 سنوات.

وتوفر صفقة الــــ REILS الحالية للمستثمرين إيرادا ثابتا بنسبة 9 في المئة من مبلغ قرض الميزانين، مدفوعة بشكل ربع سنوي، بالإضافة إلى نسبة من أصل مبلغ القرض تزيد بشكل تصاعدي خلال فترة الاستثمار.

ومن المتوقع أن يسترد عملاء "أرزان ثروات" ما يقارب 98 في المئة من مبلغ الاستثمار من خلال الدفعات ربع السنوية فقط، بالإضافة إلى دفعة إضافية يتم تسلمها بنهاية فترة الاستثمار.

وعلق مهند أبوالحسن الرئيس التنفيذي للشركة قائلا:

"تعتبر هذه الصفقة الثالثة ضمن استراتيجية تمويل الميزانين المتنامية التي صممت بهدف الاستفادة من عوائد مماثلة للاستثمار العقاري ولكن بمخاطر أقل.
الولايات المتحدة الأمريكية