5.79 مليارات دينار موجودات الشركات العقارية بالربع الثالث

بلغت موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 5.79 مليارات دينار، وذلك خلال فترة الربع الثالث المنتهية في 30 سبتمبر الماضي، مقارنة مع موجودات بلغت قيمتها 5.84 مليارات، أي أنها فقدت من قيمتها ما يقارب 52.4 مليونا، وبانخفاض نسبتة 0.89 في المئة.

وقد بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال الفترة ذاتها 2.92 مليار دينار، مقارنة بمطلوبات بلغت قيمتها 2.88 مليار، بارتفاع قيمته 45.3 مليونا، وبنسبة 1.5 في المئة.

ووفق الإحصائية التي أعدتها «الجريدة عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكلت مطلوبات الشركات العقارية من مجمل موجوداتها ما نسبته 49.4 في المئة، منخفضة بنسبة 1.3 بالمئة، بعدما كانت تشكل ما نسبه 50.7 بالمئة.

وتصدرت شركة المباني بقية الشركات العقارية من حيث الأكبر قيمة في حجم الموجودات، اذ بلغت قيمتها 984 مليونا، وذلك خلال فترة الربع الثالث المنتهية في 30 سبتمبر 2020، مقارنة مع 942 مليونا، وذلك خلال الفترة المذكورة من عام 2019.

تلتها شركة العقارات المتحدة، بحجم موجودات بلغت قيمتها 619 مليون دينار، مقارنة مع 631 مليونا، ثم تليها شركة التمدين العقارية بموجودات قيمتها 578 مليونا، مقارنة مع موجودات قيمتها 617 مليونا، في حين تأتي شركة التجارية العقارية رابعا بموجودات قيمتها 535.4 مليونا، مقارنة مع 535.2 مليونا، ثم تليها شركة الوطنية العقارية بموجودات قيمتها 486 مليونا، مقارنة مع 467 مليونا.

وحول الشركات الأكثر نموا في حجم موجوداتها، جاءت شركة عقار للاستثمارات العقارية في الصدارة، حيث نمت موجوداتها من 29.4 مليونا، وذلك خلال فترة الربع الثالث من العام الماضي، لتبلغ 35.2 مليونا، وذلك خلال الفترة نفسها من العام الحالي، اي بارتفاع نسبته 19.6 في المئة.

وحلّت شركة سنام العقارية ثانيا، بنمو في حجم الموجودات نسبته 12.9 في المئة، حيث ارتفعت من 9.6 ملايين دينار، لتصل الى 10.9 ملايين، ثم تليها شركة أجيال العقارية الترفيهية، بنسبة نمو بلغت 4.4 في المئة، إذ بلغت موجوداتها 149 مليونا، مقارنة مع 143 مليونا، تليها المباني بنمو بلغت نسبته 4.3 في المئة، ثم شركة الوطنية العقارية بنمو 4.1 في المئة.

وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضا في حجم الموجودات، تصدرت شركة المستثمرون العقارية بقية الشركات العقارية، حيث انخفضت موجوداتها بنسبة 33.6 في المئة، لتبلغ 23.8 مليون دينار، وذلك في نهاية الربع الثالث من العام الحالي، مقارنة مع 35.9 مليونا، وذلك خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.

وجاءت شركة منشآت للمشاريع العقارية، ثانيا، بانخفاض في حجم الموجودات بلغت نسبته 21.5 في المئة، لتصل الى 109 ملايين دينار، مقارنة مع 139 مليونا، تليها شركة التعمير للاستثمار العقاري بانخفاض نسبته 15.1 في المئة، حيث انخفضت موجوداتها من 27 مليونا، لتبلغ 22.9 مليونا، ثم تليها الشركة الكويتية العقارية القابضة، بانخفاض نسبته 8.2 في المئة، لتصل الى 33.2 مليونا، مقارنة مع 36.2 مليونا، ثم تأتي خامسا شركة أبيار للتطوير العقاري بانخفاض في حجم الموجودات بلغت نسبته 8.1 في المئة، إذ انخفضت من 139 مليونا، لتصل الى 128 مليونا.

أما بالنسبة للشركات الأكبر حجما في بند المطلوبات، فتصدرت شركة المباني بقية الشركات العقارية المدرجة في البورصة، حيث بلغت مطلوباتها 439 مليون دينار، وذلك خلال فترة الربع الثالث المنتهية في 30 سبتمبر 2020، مقارنة مع مطلوبات بلغت قيمتها 410 ملايين، وذلك خلال الفترة المذكورة من عام 2019.

وتأتي شركة العقارات المتحدة ثانيا، بحجم مطلوبات بلغت قيمتها 409 ملايين، مقارنة مع 410 ملايين، تليها شركة التمدين العقارية بمطلوبات قيمتها 307 ملايين، مقارنة مع 325 مليونا، ثم تليها الشركة التجارية العقارية بمطلوبات قيمتها 226 مليونا، مقارنة مع 221 مليونا، ثم تأتي شركة الوطنية العقارية خامسا بمطلوبات قيمتها 203 ملايين دينار، مقارنة مع 195 مليونا.

وعن الشركات الأكثر نموا في حجم المطلوبات، حلّت شركة سنام العقارية في المركز الاول، اذ نمت موجوداتها بنسبة 1521 في المئة، لترتفع من 109 آلاف دينار، وذلك خلال فترة الربع الثالث من العام الحالي لتصل الى 1.7 مليون دينار، وذلك خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.

وأتت شركة عقار للاستثمارات العقارية ثانية، بارتفاع في حجم المطلوبات نسبته 541 في المئة، حيث بلغت 7 ملايين دينار، مقارنة مع 1.1 مليون، تليها شركة أجيال العقارية الترفيهية، بنسبة ارتفاع بلغت 29.9 في المئة، لترتفع مطلوباتها من 17.5 مليونا، لتبلغ 22.7 مليونا، ثم تليها شركة المباني، ومن ثم شركة رمال الكويت التي ارتفعت مطلوباتها بنسبة 5.7 في المئة، لتبلغ 38.1 مليونا، مقارنة مع 36 مليونا.

وحول الشركات الأكثر انخفاضا في حجم المطلوبات، حلّت شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية أولا، بانخفاض في حجم موجوداتها بلغت نسبته 26.5 في المئة، حيث انخفضت من 23.8 مليونا، وذلك خلال فترة الربع الثالث من عام 2019، لتصل الى 17.5 مليونا، وذلك خلال الفترة ذاتها من العام الحالي.

وحلّت شركة التعمير للاستثمار العقاري ثانيا، بانخفاض في حجم مطلوباتها بلغت نسبته 10 في المئة، لتصل الى 7.8 ملايين، مقارنة مع 8.7 ملايين، تليها شركة أعيان العقارية بانخفاض بلغت نسبته 9.4 في المئة، حيث انخفضت من 20.1 مليونا، لتصل الى 18.2 مليونا، ثم تليها شركة دبي الأولى للتطوير العقاري بانخفاض نسبته 8.3 في المئة، إذ بلغت مطلوباتها 8.9 ملايين، مقارنة مع 9.7 ملايين، ومن ثم تأتي شركة الصالحية العقارية بانخفاض نسبته 6.6 في المئة، إذ انخفضت من 202 مليون، لتبلغ 188 مليونا.