27.8% انخفاض الإيرادات التشغيلية للشركات العقارية

حققت الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت إيرادات تشغيلية بلغت قيمتها 243 مليون دينار، خلال فترة الربع الثالث المنتهية في 30 سبتمبر الماضي، مقارنة بإيرادات تشغيلية بلغت 336 مليوناً، حققتها تلك الشركات خلال الفترة المذكورة من عام 2019.

ووفق الإحصائية التي أعدتها «الجريدة» عن إيرادات الشركات العقارية، خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2020، ومقارنتها بالفترة ذاتها من العام الماضي، فقد انخفضت بنسبة 27.8 في المئة. ويُعد ذلك الانخفاض كبيراً جداً، نظراً للأوضاع الصحية، وما صاحبها من إغلاقات للمجمعات التجارية، إضافة إلى الإعفاءات التي قامت بها تلك الشركات تجاه المستثمرين والمستأجرين.

وتصدرت شركة العقارات المتحدة باقي الشركات العقارية، لناحية الأعلى تحقيقاً للإيرادات التشغيلية، إذ بلغت قيمتها 74.4 مليون دينار، خلال فترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر الماضي، مقارنة مع إيرادات تشغيلية بلغت قيمتها 86.7 مليوناً خلال الفترة نفسها من عام 2019.

وجاءت شركة المباني ثانياً، بإيرادات تشغيلية بلغت قيمتها 40.8 مليون دينار، مقارنة مع 71.4 مليوناً، تليها شركة المزايا القابضة، بإجمالي إيرادات تشغيلية بلغت قيمتها 16.5 مليون دينار، مقارنة مع 13.3 مليوناً، تليها شركة الصالحية العقارية بإيرادات تشغيلية قيمتها 15.2 مليون دينار، مقارنة مع 33.5 مليوناً، ثم تأتي خامساً شركة عقارات الكويت، بإيرادات تشغيلية قيمتها 15.1 مليوناً، مقارنة مع 17.8 مليوناً.

وعن الشركات الأكثر نمواً في قيمة الإيرادات التشغيلية، لم تشهد سوى 3 شركات عقارية نمواً في حجم الإيرادات التشغيلية، جاءت في الصدارة شركة سنام العقارية بنمو نسبته 239 في المئة، إذ ارتفعت من 23 ألف دينار، لتصل إلى 78 ألفاً.

وحلَّت ثانياً شركة المزايا القابضة، بنمو نسبته 24 في المئة، تليها شركة المصالح العقارية بنسبة نمو في حجم الإيرادات التشغيلية بلغت 1 في المئة، إذ ارتفعت من 3.2 ملايين دينار، لتبلغ 3.3 ملايين.

وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم الإيرادات التشغيلية، حلَّت شركة أعيان العقارية أولاً بانخفاض نسبته 83.5 في المئة، إذ انخفضت إيراداتها التشغيلية من 4.25 ملايين دينار خلال فترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2019، لتصل إلى 701 ألف دينار خلال الفترة ذاتها من عام 2020.

وجاءت ثانياً الشركة الكويتية العقارية القابضة، بانخفاض نسبته 82.2 في المئة، لتنخفض من 1.26 مليون دينار، لتصل إلى 225 ألف دينار، تليها شركة الصالحية العقارية، بانخفاض نسبته 54.5 في المئة، ثم تليها شركة عقار للاستثمارات العقارية بانخفاض نسبته 52.5 في المئة، إذ بلغت إيراداتها التشغيلية 762 ألفا، مقارنة مع 1.6 مليون دينار، وتأتي خامساً شركة المباني، بانخفاض نسبته 42.7 في المئة.

وكانت هناك شركات عقارية لم تحقق أي إيرادات تشغيلية تذكر، وفق بياناتها المالية المنشورة على البورصة تقدَّر نسبتها بـ 12.6 في المئة من إجمالي الشركات العقارية، وعددها 3 شركات، هي: شركة المستثمرون القابضة، شركة أبيار للتطوير العقاري، وشركة مراكز التجارة العقارية.