بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 5.78 مليارات دينار، خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021، مقارنة بموجودات بلغت 5.41 مليارات، خلال الفترة ذاتها من 2020، أي بزيادة قدرها 375 مليونا، وبارتفاع بلغت نسبته 6.9 في المئة.

وبحسب الإحصائية، التي أعدتها «الجريدة» عن موجودات الشركات العقارية ومطلوباتها، حيث بلغ إجمالي مطلوبات الشركات العقارية خلال الفترة ذاتها ما قيمته 2.85 مليون دينار، مقارنة بـ 2.74 مليون، أي بزيادة قدرها 104 ملايين، وبنسبة ارتفاع 3.7 في المئة.

Ad

وشكلت إجمالي مطلوبات الشركات العقارية ما نسبته 50.6 في المئة من موجوداتها، خلال السنة المالية المنتهية في 2021، بينما كانت تشكل ما نسبته 49.1 في المئة عام 2020.

وتصدرت «المباني» باقي الشركات المدرجة من حيث الأكبر حجما في قيمة موجوداتها، حيث بلغ الإجمالي 1.08 مليار، مقارنة بـ 964 مليونا، تليها شركة الوطنية العقارية بموجودات بلغت قيمتها 654 مليونا، بالمقارنة مع 491 مليونا.

وجاءت شركة التمدين العقارية ثالثا بموجودات بلغت قيمتها 618 مليون دينار، مقارنة بـ 569 مليونا، تليها «العقارات المتحدة» بموجودات بلغت قيمتها 600 مليون، مقارنة بـ 606 ملايين، ثم تأتي خامسا «التجارية العقارية» بموجودات بلغت قيمتها 537 مليونا، مقارنة بـ 536 مليونا.

وعن الشركات الأكثر نمواً في حجم الموجودات، فقد تصدرت «الوطنية العقارية» باقي الشركات المدرجة في البورصة، حيث نمت موجوداتها بما نسبته 33.1 في المئة، تليها «مدينة الأعمال» بنسبة نمو بلغت 13.9 في المئة، حيث ارتفعت موجوداتها من 89.2 مليونا، لتصل إلى 101 في المئة.

وحلت شركة المباني ثالثا بنسبة نمو في الموجودات بلغت 12.5 في المئة، تليها «المصالح العقارية» بارتفاع نسبته 9.4 في المئة، حيث بلغت 98.4 مليونا، مقارنة مع 89.9 مليونا، ثم تليها «التمدين العقارية» بنسبة نمو 8.6 في المئة.

وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم الموجودات، فقد تصدرت «التعمير للاستثمار العقاري» باقي الشركات المدرجة في البورصة، حيث انخفضت موجوداتها بما نسبته 17.7 في المئة، إذ انخفضت من 22.6 مليونا، في نهاية 2020، لتصل إلى 18.6 مليونا في 2021.

وأتت شركة منشآت للمشاريع العقارية ثانياً بتراجع نسبته 10.1 في المئة، إذ بلغت موجوداتها 87.2 مليوناً مقارنة مع 97 مليوناً، تليها الشركة الكويتية العقارية القابضة، بانخفاض نسبته 8 في المئة، إذ تراجعت موجوداتها من 33.2 مليون دينار، لتبلغ 30.5 مليوناً تليها شركة العربية العقارية بتراجع نسبته 7.3 في المئة، إذ انخفضت موجوداتها من 153.9 مليون دينار، لتصل إلى 142.6 مليوناً.

أما بالنسبة لمطلوبات الشركات العقارية، فقد تصدرت شركة المباني باقي الشركات المدرجة في البورصة لناحية الأكبر حجماً في قيمة المطلوبات، إذ بلغت مطلوباتها 481.3 مليون دينار، في نهاية عام 2021، مقارنة مع 409.7 ملايين في نهاية 2020، تليها شركة العقارات المتحدة بمطلوبات بلغت 415 مليوناً، مقارنة مع 414 مليوناً.

وجاءت شركة التمدين العقارية ثالثاً، إذ بلغت قيمة مطلوباتها 292.6 مليون دينار، مقارنة مع 308 ملايين، تليها شركة الصالحية العقارية بمطلوبات قيمتها 230 مليوناً، مقارنة مع 196 مليوناً، تليها شركة التجارية العقارية بمطلوبات قيمتها 224.3 مليوناً، مقارنة مع 230 مليوناً.

وتصدرت شركة مدينة الأعمال باقي الشركات من حيث الأكثر نمواً في حجم مطلوباتها، إذ نمت مطلوباتها بما نسبته 40.2 في المئة، إذ ارتفعت من 25.3 مليون دينار، لتصل إلى 35.6 مليوناً، تليها شركة أجيال العقارية الترفيهية بنمو نسبته 31.9 في المئة، إذ بلغت مطلوباتها 32.7 مليوناً مقارنة مع 24.8 مليوناً.

ونمت مطلوبات المباني بنسبة 17.4 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، تليها شركة الصالحية العقارية بارتفاع نسبته 16.9 في المئة، ثم تأتي شركة الصالحية العقارية بنسبة نمو بلغت 15 مليون دينار، إذ ارتفعت من 73 مليون دينار، لتصل إلى 84 مليوناً.

وعن الأكثر تراجعاً في حجم المطلوبات، فقد تصدرت شركة التعمير للاستثمار العقاري باقي الشركات المدرجة، إذ تراجع مطلوباتها بما نسبته 51.5 في المئة، وانخفضت من 7.6 ملايين دينار، لتصل إلى 3.6 ملايين تليها شركة سنام العقارية بنسبة تراجع بلغت 51.3 في المئة، اذ انخفضت من 1.7 مليون، لتبلغ 863 ألفاً.

واحتلت الشركة الكويتية العقارية القابضة المركز الثالث، إذ تراجعت مطلوباتها 26.5 في المئة، وبلغت 17.1 مليوناً مقارنة مع 23.3 مليوناً، تليها شركة مراكز التجارة العقارية بتراجع نسبته 13.9 في المئة، إذ انخفضت مطلوباتها من 6.7 ملايين دينار، لتصل إلى 5.7 ملايين، تليها شركة عقار للاستثمارات العقارية بنسبة 10.7 في المئة، إذ انخفضت مطلوباتها من 6.9 ملايين دينار، لتصل إلى 6.1 ملايين.

سند الشمري

سند الشمري الكويت