5.6 مليارات دينار إجمالي موجودات الشركات العقارية

بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 5.69 مليارات دينار، في فترة النصف الأول المنتهي في 30 يونيو 2022، أي زادت بما قيمته 160 مليوناً، مقارنة مع موجودات بلغت قيمتها 5.53 مليارات، خلال الفترة ذاتها من عام 2021، بنسبة ارتفاع بلغت 2.8 في المئة.

فيما بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال ذات الفترة 2.86 مليار، مقارنة مع مطلوبات بلغت قيمتها 2.83 مليار، بارتفاع قيمته 29.4 مليوناً، وبنسبة 1 في المئة.

وبحسب إحصائية أعدتها «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكلت مطلوبات الشركات العقارية من مجمل موجوداتها ما نسبته 49.6 في المئة، مرتفعة بما نسبته 1 في المئة تقريباً، بعدما كانت تشكل ما نسبه 48.7 في المئة.

وتصدرت شركة المباني باقي الشركات العقارية لناحية الأكبر قيمة في حجم الموجودات، إذ بلغت قيمتها 1.09 مليار دينار، خلال فترة النصف الأول المنتهي في 30 يونيو 2022، مقارنة مع 1.04 مليار دينار، خلال الفترة المذكورة من عام 2021.

وتلتها شركة العقارات المتحدة، بحجم موجودات بلغت قيمتها 599.6 مليوناً، مقارنة مع 611 مليوناً، ثم تلتها شركة التمدين العقارية، بموجودات بلغت 549.4 مليوناً، مقارنة مع 595.8 مليوناً، لتليها شركة التجارية العقارية بموجودات 549.5 مليوناً مقارنة مع 541.3 مليوناً، ثم تأتي خامساً شركة الوطنية العقارية بـ 526.6 مليوناً، مقارنة مع 486.4 مليوناً.

وحول الشركات الأكثر نمواً في حجم موجوداتها، جاءت شركة دبي الأولى للتطوير العقاري في الصدارة، بنمو نسبته 12 في المئة، إذ ارتفعت موجوداتها من 86.6 مليوناً لتصل إلى 97 مليوناً، تليها شركة عقارات الكويت بنمو ما نسبته 8.4 في المئة، إذ ارتفعت موجوداتها من 327 مليوناً، لتبلغ 354.7 مليوناً.

وحلت ثالثاً شركة المصالح العقارية بنسبة نمو 8.3 في المئة، إذ بلغت موجوداتها 97.2 مليون دينار، مقارنة مع 89.7 مليوناً، تليها شركة الوطنية العقارية بنمو 8.2 في المئة، ثم تأتي خامساً شركة عقار للاستثمارات العقارية بنمو نسبته 7.5 في المئة، إذ نمت من 32.6 مليون دينار، لتبلغ 35 مليوناً. وعن الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم موجوداتها، تصدرت شركة التعمير للاستثمار العقاري باقي الشركات المدرجة، إذ انخفضت موجوداتها بما نسبته 22.9 في المئة، إذ بلغت 17.8 مليوناً، خلال فترة النصف الأول المنتهية في 30 يونيو 2022، مقارنة مع 23.1 مليوناً، خلال الفترة المماثلة من عام 2021.

وجاءت شركة سنام العقارية، بتراجع 9.4 في المئة، إذ انخفضت موجوداتها من 10.3 ملايين دينار، لتبلغ 9.3 ملايين، تليها شركة العربية العقارية بانخفاض 7.1 في المئة، إذ بلغت موجوداتها 142.8 مليوناً، مقارنة مع 153.8 مليوناً، ثم شركة رمال الكويت العقارية بتراجع نسبته 7 في المئة، إذ انخفضت من 47.4 مليوناً، لتبلغ 44.1 مليوناً، ثم تأتي خامساً شركة العقارات المتحدة بنسبة 1.8 في المئة.

وفيما يخص مطلوبات الشركات العقارية، حلت شركة المباني أولاً من حيث الأكبر حجماً في بند المطلوبات، إذ بلغت مطلوباتها 473.9 مليون دينار، مقارنة مع 474.8 مليوناً، تليها شركة العقارات المتحدة بمطلوبات قيمتها 414.2 مليوناً، مقارنة مع 416.5 مليوناً.

وتأتي شركة التمدين العقارية ثالثاً بمطلوباتها قيمتها 247.3 مليون دينار، مقارنة مع 308 ملايين، ثم تليها شركة الصالحية العقارية بـ 246.6 مليوناً، مقارنة بـ 224 مليوناً، فيما جاءت خامساً شركة التجارية العقارية بمطلوبات قيمتها 237.7 مليوناً، مقارنة مع 237.2 مليوناً.

وحول الشركات الأكثر نمواً في بند المطلوبات فحلت شركة دبي الأولى للتطوير العقاري أولاً بنسبة نمو 110 في المئة، حيث ارتفعت مطلوباتها من 7.7 ملايين دينار، لتبلغ 16.2 مليوناً، تليها شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية بنسبة نمو 86.3 في المئة، إذ بلغت مطلوباتها 37 مليوناً، مقارنة مع 19.8 مليوناً.

ونمت مطلوبات شركة أجيال العقارية الترفيهية بنسبة 24.9 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث بين الشركات العقارية المدرجة، إذ بلغت مطلوباتها 34.4 مليون دينار، مقارنة مع 27.6 مليوناً، تليها شركة المصالح العقارية بارتفاع نسبته 15.1 في المئة، إذ ارتفعت من 72.3 مليوناً، لتصل إلى 83.2 مليوناً، ثم تأتي أخيراً شركة عقارات الكويت بارتفاع نسبته 15 في المئة، لتبلغ مطلوباتها 223.7 مليوناً، مقارنة مع 194.3 مليوناً.

وعن الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم المطلوبات، جاءت شركة سنام العقارية بنسبة 88.7 في المئة، إذ انخفضت مطلوباتها من مليون دينار، خلال فترة النصف الأول من عام 2021، لتصل إلى 113 ألفاً، خلال الفترة ذاتها من العام الحالي، تليها شركة التعمير للاستثمار العقاري بتراجع نسبته 51 في المئة، إذ بلغت 3.6 ملايين دينار، مقارنة مع 7.5 ملايين.

وتراجعت مطلوبات شركة التمدين العقارية بنسبة 19.9 في المئة، لتحل بذلك المركز الثالث، تليها شركة أعيان العقارية بنسبة 8.3 في المئة، لتنخفض من 19.3 مليون دينار، لتصل إلى 17.7 مليوناً، وجاءت خامساً شركة مراكز التجارة العقارية بنسبة تراجع 6.9 في المئة، إذ بلغت مطلوباتها 5.3 ملايين دينار، مقارنة مع 5.7 ملايين.

سند الشمري