باريس وميونيخ أغلى مدن أوروبا في أسعار العقار

أظهرت دراسة نشرتها مجموعة «ديلويت» للاستشارات المهنية، أن باريس وميونيخ تحتلان الصدارة كأغلى مدن في أوروبا من حيث أسعار العقارات العام الماضي.

وأظهرت الدراسة أن شراء منزل جديد في ميونيخ يكلف في المتوسط 10 آلاف و500 يورو للمتر المربع «يعادل 3 الاف و220 دينار كويتي»، وكانت المنازل في باريس أكثر تكلفة بمتوسط بلغ 13 ألفاً و462 يورو «يعادل 4 الاف و462 دينار كويتي».

وكانت لندن وأوسلو وفرانكفورت أقل بكثير عند حوالي 8400 يورو «ألفان و576 دينار كويتي».

في المقابل، كانت المنازل الجديدة في مدينتي فارنا وبورغاس البلغاريتين على البحر الأسود، متاحة بمتوسط يبلغ حوالي 900 يورو للمتر المربع «276 دينار كويتي».

وأجرى خبراء «ديلويت» مسحاً على 68 مدينة رئيسية في 23 دولة أوروبية للمقارنة.

وقال الخبير العقاري الألماني ميشائيل مولر، إن أسعار خدمات البناء قد ارتفعت في جميع أنحاء أوروبا، مضيفاً أن سلاسل التوريد المعطلة ونقص مواد البناء أديا إلى زيادة المخاطر في تخطيط وتنفيذ مشاريع البناء، وأشار مولر إلى أن نقص العمال والتضخم يتسببان في ارتفاع أسعار البناء، موضحاً في المقابل أن ارتفاع أسعار الفائدة من الممكن أن يؤدي إلى إبطاء الطلب وإثباط زيادة الأسعار.

وفي العديد من البلدان الأوروبية، أثر استقبال اللاجئين من أوكرانيا على سوق الإسكان - وبشكل أكبر في بولندا وسلوفاكيا والمجر - مع انخفاض المعروض من العقارات المؤجرة في الربع الثاني من عام 2022، وفقاً للدراسة.